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    中古一戸建て リフォーム済 20万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.19
    旧価格公示日：2025.03.07     栗東市小野　中古一戸建て 栗東市の不動産の購入と売却→

    2,479万円 20万円DOWN 新価格公示日：2025.04.19　旧価格公示日：2025.03.07
    物件価格/
    2,479万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    110.65m²
    土地面積/
    164.56m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1977年9月
    最寄り駅/JR草津線「手原」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅／ＪＲ草津線「石部」駅
    所在地　/滋賀県栗東市小野

    ■月々5万円台より購入可
    ■リフォーム完成予定（2024年8月）/庭付き/駐車並列三台
    ■アイランドキッチン/各居室6帖以上
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図広々お庭スペース付きの4LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは栗東市小野の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のＪＲ草津線「手原」駅までバス6分、バス程「栗東ニューハイツバス」まで約1分（約80ｍ）です。

    お子様の学校区は、「栗東市立葉山東小学校」まで徒歩約10分（約745ｍ）、「栗東市葉山中学校」まで徒歩約17分（約1330ｍ）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    周辺施設は
    スター「安養寺店」徒歩約12分（約930ｍ）
    セブンイレブン「栗東小野店」徒歩約3分（約200ｍ）
    ドラッグユタカ「栗東安養寺店」徒歩約11分（約1070ｍ）
    栗東郵便局　徒歩約15分（約1200ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は164.56㎡（49.77坪）、建物面積は110.65㎡（33.47坪）です。
    間取りは1階部分に17.5帖のLDKと6帖の和室です。2階部分に6帖の洋室が3室タイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております
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    物件データ

    所在地
    滋賀県栗東市小野
    交通
    JR草津線手原駅バス6分栗東ニューハイツバス停徒歩1分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩53分 ・ＪＲ草津線石部駅徒歩54分
    学校区
    栗東市立葉山東小学校 栗東市立葉山東小学校の不動産をさがす→
    栗東市立葉山中学校 栗東市立葉山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,479万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1977年9月
    土地面積
    164.56m²
    建物面積
    110.65m²
    接道
    南側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、上水道、下水道、公営水道、プロパンガス、個別LPG、バルコニー、ワイドバルコニー、庭、南庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 手原駅(JR西日本 草津線) 徒歩約24分（約1910m）
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    NO.1963978　 栗東市小野　中古一戸建て　 2,479万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00