グレーシィ栗東オーブ　中古マンション

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

栗東市綣に所在する「グレーシィ栗東オーブ」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは平成7年2月新築でRC造の地上14階建て地下1階付きの3階部分の物件です
専有面積は67.86㎡で間取りは14.9帖のLDK、6.0帖の洋室、4.5帖の和室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約2分（約160m）
JR東海道本線「守山」駅まで徒歩約30分（約2400m）
JR草津線「手原」駅まで徒歩約32分（約2500m）

学校区は、「栗東市立大宝小学校」まで徒歩約5分（約360m）、「栗東市立栗東西中学校」まで徒歩約12分（約930m）の距離です

周辺環境は
スーパー「アル・プラザ栗東」徒歩約2分（約100m）
コンビニ「セブンイレブン栗東駅前店」徒歩約3分（約180m）
銀行「京都銀行栗東支店」徒歩約1分（約60m）
販売店「ダイソーアルプラザ栗東店」徒歩約3分（約200m）
幼稚園保育園「社会福祉法人こだま乳児保育園」徒歩約5分（約360m）
郵便局「大宝郵便局」徒歩約8分（約600m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ栗東野尻店」徒歩約9分（約680m）
公園「大宝公園」徒歩約7分（約490m）
病院「クボタ歯科医院」徒歩約1分（約10m）
図書館「栗東市立栗東西図書館」徒歩約3分（約170m）
文化施設「栗東芸術文化会館さきら」徒歩約3分（約200m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県栗東市綣３丁目栗東市の物件一覧→

交通: JR琵琶湖線栗東駅徒歩2分JR琵琶湖線栗東駅の物件一覧→
JR草津線手原駅徒歩29分JR草津線手原駅の物件一覧→
JR琵琶湖線守山駅徒歩37分JR琵琶湖線守山駅の物件一覧→

学校区: 栗東市立大宝小学校栗東市立大宝小学校区の物件一覧→
栗東市立栗東西中学校栗東市立栗東西中学校区の物件一覧→

価格: 2,080万円

面積: 67.86㎡（約20.52坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（地上14階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1995年2月

バルコニー: 10.44㎡／南東向き

管理費: 8,100円／月

修繕積立金: 8,400円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

栗東市立栗東西中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

栗東駅(JR西日本東海道本線)
徒歩4分（約270m）

栗東市立大宝小学校
徒歩5分（約360m）

栗東市立栗東西中学校
徒歩12分（約930m）

アル・プラザ栗東
徒歩2分（約100m）

セブンイレブン栗東駅前店
徒歩3分（約180m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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