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栗東市下鈎　新築一戸建て　１期　全1区画

新築一戸建て

栗東市下鈎　新築一戸建て　１期　全1区画

4,698万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

南西向２WAYバルコニーで陽当良好。お車も２台駐車可能で複数台持ちのご家族も安心

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2階建て4LDKの間取りです。完成が楽しみですね♪

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収納充実の4LDKの間取りです

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スーパーハローやセブンイレブンまで徒歩8分。お買い物に便利な立地です！

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南西向２WAYバルコニーで陽当良好。お車も２台駐車可能で複数台持ちのご家族も安心

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,698万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県栗東市下鈎
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: JR琵琶湖線栗東駅徒歩13分
JR草津線草津駅徒歩22分
JR琵琶湖線草津駅徒歩22分
: 2026年2月／4LDK／2階建／建物103.51㎡／土地152.33㎡

POINT

【LDK広々１９帖＋即予約可！】南西向陽当良好 ■食器洗浄乾燥機付で家事も楽々です ■浴室暖房乾燥機付きで雨の日も安心です ■ウォークインクローゼット＋全居室収納スぺース付で荷物もすっきり

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【LDK広々１９帖＋即予約可！】南西向陽当良好
■食器洗浄乾燥機付で家事も楽々です
■浴室暖房乾燥機付きで雨の日も安心です
■ウォークインクローゼット＋全居室収納スぺース付で荷物もすっきり

◇特徴
・２WAYバルコニー付きで洗濯動線もスムーズです
・カウンターキッチンで家族との会話もはずみますね
・パントリー付きでキッチン回りもすっきり片付きます
・スーパーやコンビニが徒歩８分以内でお買い物に便利な住環境です

◇立地
・治田西小学校まで徒歩約14分
・栗東西中学校まで徒歩9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県栗東市下鈎栗東市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線栗東駅徒歩13分JR琵琶湖線栗東駅の不動産一覧
JR草津線草津駅徒歩22分JR草津線草津駅の不動産一覧
JR琵琶湖線草津駅徒歩22分JR琵琶湖線草津駅の不動産一覧

学校区: 栗東市立治田西小学校治田西小学校区の不動産一覧
栗東市立栗東西中学校栗東西中学校区の不動産一覧

価格: 4,698万円

面積: 土地／152.33㎡、建物／103.51㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面8.2m 幅員6.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-57357号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年2月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩8分（約629m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。