栗東市小平井２丁目　建築条件付き土地　２号地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
栗東市小平井2丁目に所在する建築条件付き売り土地となります

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

土地面積は、約130.93㎡（39.6坪）となっております

交通アクセスは、
JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約17分
JR東海道本線「草津」駅まで徒歩約21分
JR草津線「手原」駅まで徒歩約43分

学校区は、「栗東市立大宝西小学校」まで徒歩約17分（約1340ｍ）、「栗東市立栗東西中学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）の距離です

周辺環境は
認定こども園「渋川あゆみこども園」徒歩約6分（約410ｍ）
ドラッグストア「キリン堂栗東店」徒歩約8分（約620ｍ）
コンビニ「ファミリーマート栗東小平井店」徒歩約9分（約690ｍ）
役所「渋川福複センター」徒歩約9分（約660ｍ）
中学校「栗東市立栗東西中学校」徒歩約12分（約890ｍ）
スーパー「バロー栗東苅原店」徒歩約13分（約990ｍ）
郵便局「大宝郵便局」徒歩約14分（約1090ｍ）
小学校「栗東市立大宝西小学校」徒歩約17分（約1340ｍ）
駅「栗東駅(JR西日本 東海道本線)」徒歩約23分（約1770ｍ）
総合病院「社会福祉法人恩賜財団済生会滋賀県病院」徒歩約49分（約3920ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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