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    新築一戸建て
    栗東市小柿６丁目　新築一戸建て　１号地 栗東市の不動産の購入と売却→

    4,998万円
    物件価格/
    4,998万円
    毎月返済/
    約13.0万円
    建物面積/
    106.2m²
    土地面積/
    119.13m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/JR草津線「草津」駅／JR琵琶湖線「栗東」駅／JR草津線「手原」駅
    所在地　/滋賀県栗東市小柿６丁目

    【JR草津駅徒歩１０分！】モデルハウス特典付！
    ■納戸やロフトなど収納スペースが多くお荷物の多い方でも安心
    ■治田西小学校徒歩８分でお子様の通学も安心

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

    高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します

    広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
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    おすすめポイント

    滋賀県栗東市小柿6丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は119.13㎡（約36.03坪）、建物面積は106.20㎡（約32.12坪）です。
    間取りは1階にゆとりあるLDK、2階に3室を備えた3LDKタイプの設計となっております。

    設備仕様としては、
    エコジョーズ、追焚機能、浴室窓、温水洗浄便座、トイレ2カ所、カウンターキッチン、システムキッチン、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、24時間換気システム、都市ガス対応など充実しています。
    また、駐車スペースは2台駐車可能（無料）です。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「草津」駅まで徒歩約10分（約800m）
    JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約28分（約2190m）
    JR草津線「手原」駅まで徒歩約42分（約3330m）

    学校区は、「栗東市立治田西小学校」まで徒歩約8分（約590m）、「栗東市立栗東西中学校」まで徒歩約24分（約1900m）の距離です。

    周辺環境は
    ・フレンドマート草津大路店 徒歩約8分（約610m）
    ・ローソン栗東小柿六丁目店 徒歩約3分（約170m）
    ・ドラッグユタカ栗東小柿店 徒歩約2分（約110m）
    ・近鉄百貨店草津店 徒歩約12分（約900m）
    ・若竹幼稚園 徒歩約7分（約550m）
    ・草津郵便局 徒歩約15分（約1200m）
    ・JAレーク滋賀小柿支店 徒歩約3分（約210m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、便利で快適な生活を送っていただけそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事や、フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県栗東市小柿６丁目
    交通
    JR草津線草津駅徒歩10分 ・JR琵琶湖線栗東駅徒歩28分 ・JR草津線手原駅徒歩42分
    学校区
    栗東市立治田西小学校 栗東市立治田西小学校の不動産をさがす→
    栗東市立栗東西中学校 栗東市立栗東西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    119.13m²
    建物面積
    106.2m²
    接道
    南東側公道 接面6.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 草津駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 栗東市立治田西小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 栗東市立栗東西中学校 徒歩約24分（約1900m）
    • フレンドマート草津大路店 徒歩約8分（約610m）
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    物件名
    NO.2800454　 栗東市小柿６丁目　新築一戸建て　１号地　 4,998万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00