守山市立入町　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは守山市立入町の木造2階建ての中古戸建てです
令和8年6月リフォーム済で大変綺麗な状態となっており、すぐに新生活をスタートしていただけます

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅のJR琵琶湖線「守山」駅まで徒歩約16分（約1280m）です
また、JR琵琶湖線「野洲」駅まで徒歩約38分（約3000m）、JR琵琶湖線「栗東」駅まで徒歩約44分（約3500m）です

お子様の学校区は、「守山市立立入が丘小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「守山市立守山中学校」まで徒歩約44分（約3470m）の距離です

周辺環境は
スーパー「丸善守山店」徒歩約8分（約600m）
コンビニ「ファミリーマート守山播磨田町店」徒歩約7分（約550m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ守山古高店」徒歩約8分（約640m）
公園「立入公園」徒歩約2分（約160m）
公園「野洲川立入河川公園」徒歩約6分（約480m）
病院「滋賀県立総合病院」徒歩約18分（約1400m）
守山浮気郵便局徒歩13分（980m）
JAレーク滋賀出庭支店徒歩15分（1140m）
キリン堂守山駅前店徒歩17分（1330m）
フレンドタウン守山徒歩22分（1730m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は126.97㎡（38.40坪）、建物面積は104.33㎡（31.55坪）です
間取りは7.3帖と8.7帖、4.5帖の洋室3室と6帖の和室が1室、16帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県守山市立入町守山市の物件一覧→

交通: JR琵琶湖線守山駅徒歩20分JR琵琶湖線守山駅の物件一覧→
JR草津線手原駅徒歩48分JR草津線手原駅の物件一覧→
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩41分

学校区: 守山市立立入が丘小学校守山市立立入が丘小学校区の物件一覧→
守山市立守山中学校守山市立守山中学校区の物件一覧→

価格: 3,680万円

面積: 土地／153.12㎡（約46.31坪）、建物／104.33㎡（約31.55坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2010年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北東側公道接面8.1m 幅員6.5m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　4台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

守山市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR琵琶湖線守山駅の
不動産の購入と売却

JR草津線手原駅の
不動産の購入と売却

守山市立立入が丘小学校の
不動産の購入と売却

守山市立守山中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

守山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩18分（約1440m）

守山市立立入が丘小学校
徒歩9分（約720m）

守山市立守山中学校
徒歩44分（約3470m）

バロー守山駅東店
徒歩14分（約1110m）

セブンイレブン守山駅東口店
徒歩15分（約1140m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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