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守山市岡町　新築一戸建て　１期　１号棟

新築一戸建て

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守山市岡町　新築一戸建て　１期　１号棟

3,898万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ＪＲ東海道本線「守山」駅徒歩約１５分で通勤通学に便利な立地です！完成が楽しみですね

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ＪＲ東海道本線「守山」駅徒歩約１５分で通勤通学に便利な立地です！完成が楽しみですね

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家事動線良好な４LDK。全室２面採光で採光・通風も良好です！

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小学校まで徒歩約１０分でお子様の通学も安心な距離ですね！

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駐車スペース２台分ございますのでお車を複数台お持ちの方も安心ですね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,898万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県守山市岡町
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: JR琵琶湖線守山駅徒歩15分
JR草津線手原駅徒歩42分
JR琵琶湖線栗東駅徒歩45分
: 2026年7月予定／4LDK／2階建／建物87.77㎡／土地107.78㎡

POINT

【ZEH水準省エネ住宅+即予約可！】 ■ＪＲ東海道本線「守山」駅徒歩約１５分で通勤通学に便利 ■駐車スペース２台分で複数台お持ちの方も安心です ■小学校徒歩約１０分でお子様の通学も安心な距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【ZEH水準省エネ住宅+即予約可！】
■ＪＲ東海道本線「守山」駅徒歩約１５分で通勤通学に便利
■駐車スペース２台分で複数台お持ちの方も安心です
■小学校徒歩約１０分でお子様の通学も安心な距離

◇特徴
・１８帖の開放感あるＬＤＫでゆったりくつろげます
・全室２面採光で明るく通風良好なおうちです
・家事の時短が可能な食洗機付きで家族との時間が増えます
・浴室暖房乾燥機で雨の日のお洗濯物も困りません
・最寄りの守山駅周辺は商業施設充実で便利に暮らせます
・公園近くで小さなお子様の遊び場にも困りません

◇立地
・立入が丘小学校まで徒歩約１０分
・守山中学校まで徒歩約４３分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

物件概要

所在地: 滋賀県守山市岡町守山市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線守山駅徒歩15分JR琵琶湖線守山駅の不動産一覧
JR草津線手原駅徒歩42分JR草津線手原駅の不動産一覧
JR琵琶湖線栗東駅徒歩45分JR琵琶湖線栗東駅の不動産一覧

学校区: 守山市立立入が丘小学校入が丘小学校区の不動産一覧
守山市立守山中学校守山中学校区の不動産一覧

価格: 3,898万円

面積: 土地／107.78㎡、建物／87.77㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側接面7.3m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC50153号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年7月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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徒歩16分（約1270m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。