守山市小島町字塚生　新築一戸建て

守山市小島町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は227.75㎡（約68.9坪）、建物面積は105.61㎡（約31.9坪）です。 間取りは1階部分に和室、2階部分に15帖以上のLDK、洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、太陽光発電システム、システムキッチン、オール電化など充実した設備があります。

交通アクセスは、 JR東海道本線「守山」駅まで徒歩約40分（約3200m） JR東海道本線「野洲」駅まで徒歩約47分（約3710m） JR東海道本線「栗東」駅まで徒歩約66分（約5270m）

学校区は、「守山市立河西小学校」まで徒歩約8分（約590m）、「守山市立守山中学校」まで徒歩約21分（約1630m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレンドマート河西店」徒歩約3分（約170m）
コンビニ「ファミリーマート守山小島町店」徒歩約9分（約690m）
スーパー「アル・プラザ守山」徒歩約14分（約1080m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ守山播磨田店」徒歩約8分（約610m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！