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    中古一戸建て
    守山市小島町　中古一戸建て 守山市の不動産の購入と売却→

    1,790万円
    物件価格/
    1,790万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    建物面積/
    86.38m²
    土地面積/
    152.81m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1995年7月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「守山」駅／ＪＲ東海道本線「野洲」駅
    所在地　/滋賀県守山市小島町

    【周辺環境充実】全室2面採光
    ■スーパー・コンビニ・周辺施設徒歩圏内の便利な立地
    ■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使いいただけます
    ■徒歩圏内に公園があり、子育て世代のご家族にもおススメです

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    広々12帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図各居室、二面採光で明るい住まいを実現！収納豊富な4ＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 守山市小島町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の
    ＪＲ東海道本線「守山」駅まではバスで7分、バス停「旭化成河西ニュータウン」から徒歩5分（約400m）です。
    また、ＪＲ東海道本線「野洲」駅までは徒歩約40分（約3180m）です。

    お子様の学校区は、「守山市立河西小学校」まで徒歩約14分、「守山市立守山北中学校」まで徒歩約31分の距離です

    周辺環境は
    バロー守山小島店　徒歩約9分（約650m）
    ファミリーマート守山小島町店　徒歩約9分（約720m）
    守山市立河西幼稚園　徒歩約17分（約1300m）
    社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院　徒歩約24分（約1870m）
    守山播磨田郵便局　徒歩約13分（約990m）
    滋賀銀行播磨田代理店　徒歩約13分（約990m）
    守山市役所　徒歩約22分（約1740m）
    鳩の森公園　徒歩約7分（約500m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は152.81㎡ 建物面積は86.38㎡です。

    間取りは 1階部分にLDK12帖、和室6帖。
    2階部分に洋室5帖、洋室6帖、和室6帖がある4LDKタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます。
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県守山市小島町
    交通
    JR琵琶湖線守山駅バス7分旭化成河西ニュータウン停徒歩5分 ・ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩40分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    守山市立河西小学校 守山市立河西小学校の不動産をさがす→
    守山市立守山北中学校 守山市立守山北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,790万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1995年7月
    土地面積
    152.81m²
    建物面積
    86.38m²
    接道
    北東側公道 接面11.1m 幅員7.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 守山市立河西小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 守山市立守山北中学校 徒歩約28分（約2200m）
    • フレンドマート河西店 徒歩約10分（約820m）
    • ファミリーマート守山小島町店 徒歩約9分（約720m）
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    物件名
    NO.2722252　 守山市小島町　中古一戸建て　 1,790万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00