大津市大江６丁目　中古一戸建て

主な担当エリア：大津市および周辺地域
店長を務める大津店が、2026年春季セールスラリー店舗の部滋賀地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

東野秀治

大津店店長

■不動産業界経験12年

今回ご紹介するのは大津市大江6丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地ですまた、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できませんただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅
ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約31分（約2450ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約37分（約2890ｍ）

お子様の学校区は、「大津市立瀬田小学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）、「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン大津大江7丁目店」徒歩約6分（約420ｍ）
スーパー「エフ・マーケット瀬田大江店」徒歩約11分（約880ｍ）
ドラッグストア「マツモトキヨシフォレオ大津一里山店」徒歩約12分（約940ｍ）
ホームセンター「ニトリデコホームフォレオ大津一里山店」徒歩約12分（約910ｍ）
郵便局「大津神領郵便局」徒歩約15分（約1130ｍ）
公園「瀬田高橋川緑地」徒歩約17分（約1290ｍ）
総合病院「医療法人社団瀬田川病院」徒歩約32分（約2530ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は126.76㎡（38.34坪）、建物面積は103.92㎡（31.43坪）です
間取りは6帖の洋室2室と8帖の洋室、4.5帖の和室が1室、16帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市大江６丁目大津市の物件一覧→

交通: JR琵琶湖線瀬田駅徒歩24分JR琵琶湖線瀬田駅の物件一覧→
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩31分京阪石山坂本線唐橋前駅の物件一覧→
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩37分京阪石山坂本線石山寺駅の物件一覧→

学校区: 大津市立瀬田小学校大津市立瀬田小学校区の物件一覧→
大津市立瀬田中学校大津市立瀬田中学校区の物件一覧→

価格: 3,280万円

面積: 土地／126.76㎡（約38.34坪）、建物／103.92㎡（約31.43坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2010年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、床下収納、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大津市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR琵琶湖線瀬田駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線唐橋前駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線石山寺駅の
不動産の購入と売却

大津市立瀬田小学校の
不動産の購入と売却

大津市立瀬田中学校の
不動産の購入と売却

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0120-445-585

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周辺施設

瀬田駅(JR西日本東海道本線)
徒歩24分（約1920m）

大津市立瀬田小学校
徒歩17分（約1300m）

大津市立瀬田中学校
徒歩11分（約850m）

エフ・マーケット瀬田大江店
徒歩11分（約880m）

セブンイレブン大津大江7丁目店
徒歩6分（約420m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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