シャルマンコーポ瀬田湖畔 中古マンション
落ち着いた色合いの外壁と清潔感のある佇まいが上品な印象を与えますね！スタイリッシュな外観フォルムが街並みに美しく映える心地よい住まいです
約21.4帖の広々としたLDKに和室や洋室が調和した使いやすい間取りですね！家族それぞれがゆったりとくつろげる開放的な空間が広がっています
重厚感のある落ち着いた色調でまとめられた洗練されたアプローチですね！足を踏み入れた瞬間に心からの安らぎを感じられる心地よい空間が広がります
ゆとりある広さとスタイリッシュなデザインが調和した洗練されたロビーです！訪れる方を心地よく迎え入れるホテルのような上質な気品が漂っていますね
隅々まで綺麗に清掃され管理の行き届いた清潔感あふれる共有スペースです！毎日の動線を心地よく支えてくれる安心感と上質な雰囲気が漂っていますね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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滋賀県大津市大江１丁目
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JR琵琶湖線瀬田駅 徒歩20分
京阪石山坂本線京阪石山駅 徒歩28分
JR琵琶湖線石山駅 徒歩28分 
- 1989年3月／3LDK／1階（7階建）／85.15㎡（約25.75坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR琵琶湖線瀬田駅 徒歩20分JR琵琶湖線瀬田駅の物件一覧→
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- 学校区
- 大津市立瀬田小学校大津市立瀬田小学校区の物件一覧→
大津市立瀬田中学校大津市立瀬田中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,080万円
- 面積
- 85.15㎡（約25.75坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1989年3月
- バルコニー
- 南東向き
- 管理費
- 11,325円／月
- 修繕積立金
- 18,839円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、テラス、出窓
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月1日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩21分（約1610m）
徒歩17分（約1310m）
徒歩29分（約2300m）
徒歩5分（約390m）
徒歩5分（約350m）
ローンシミュレーション
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本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは平成元年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は85.15㎡で間取りは21.4帖のLDK、4.5帖の和室、4.8帖の洋室、5.9帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京阪石山坂本線「瀬田」駅まで徒歩約6分（約450m）
JR東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約8分（約600m）
京阪石山坂本線「石山寺」駅まで徒歩約21分（約1700m）
学校区は、「大津市立瀬田小学校」まで徒歩約17分（約1310m）、「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約29分（約2300m）の距離です。
周辺環境は
セブン-イレブン 大津大江1丁目店 徒歩約2分（約150m）
フレンドマート 瀬田店 徒歩約6分（約450m）
ローソン 大津瀬田駅前店 徒歩約7分（約550m）
アル・プラザ 瀬田 徒歩約12分（約950m）
医療法人仁正会 瀬田川病院 徒歩約9分（約700m）
大江公園 徒歩約4分（約300m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！