大津市坂本８丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大津市坂本町8丁目に所在する木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
JR湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口」駅まで徒歩約20分（約　1540m）
京阪電気鉄道石坂線「松ノ馬場」駅まで徒歩約27分（約2110m）

お子様の学校区は、「大津市立坂本小学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）、「大津市立日吉中学校」まで徒歩約28分（約2200ｍ）の距離です。

周辺環境は
平和堂坂本店「平和堂坂本店」徒歩約19分（約1500ｍ）
ローソン「ローソン大津坂本七丁目店」徒歩約18分（約1400ｍ）
専称寺保育園「専称寺保育園」徒歩約10分（約750ｍ）
医療法人明和会琵琶湖病院「医療法人明和会琵琶湖病院」徒歩約27分（約2090ｍ）
ウエルシア大津木の岡店「ウエルシア大津木の岡店」徒歩約28分（約2220ｍ）
大津日吉台郵便局「大津日吉台郵便局」徒歩約15分（約1130ｍ）
日吉台第10公園「日吉台第10公園」徒歩約20分 (約1550ｍ)

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は100.00㎡（30坪）、建物面積は93.21㎡（28坪）です。
間取りは9.25帖のLDK、6帖の和室、6帖の洋室、6.75帖の洋室、0.75帖の納戸がある4SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！