大津市瀬田３丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【広々８ＬＤＫ＋即内覧可！】
■駐車４台可！来客時にも安心
■ウォークインクローゼット！一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます
■全居室6帖以上で家中どこでも快適に過ごせます

◇特徴
・吹抜なので開放感があり、部屋の奥まで光が差し込みます。
・和室8畳以上なので、来客用や家族で寛ぐスペースに最適です。
・前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります。

◇立地
・瀬田南小学校まで徒歩約２０分
・瀬田中学校まで徒歩約４０分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 滋賀県大津市瀬田３丁目大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩17分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧
JR琵琶湖線石山駅徒歩28分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩24分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧

学校区: 大津市立瀬田南小学校瀬田南小学校区の不動産一覧
大津市立瀬田中学校瀬田中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 土地／378.08㎡、建物／220.71㎡

間取り: 8LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1995年6月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面5.5m 幅員6.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　4台

設備: バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

唐橋前駅(京阪石山坂本線)
徒歩17分（約1360m）

大津市立瀬田南小学校
徒歩20分（約1580m）

大津市立瀬田中学校
徒歩40分（約3130m）

フレスコ神領店
徒歩16分（約1270m）

ファミリーマート大津瀬田四丁目店
徒歩9分（約690m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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