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    中古一戸建て
    滋賀県大津市馬場３丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,390万円
    物件価格/
    1,390万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    建物面積/
    114.69m²
    土地面積/
    63.26m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1995年12月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「膳所」駅／京阪石山坂本線「錦」駅／京阪石山坂本線「膳所本町」駅
    所在地　/滋賀県大津市馬場３丁目

    【2路線利用可能+即内覧可】京阪錦駅徒歩3分・JR膳所駅徒歩8分の好立地！
    ■収納スペース豊富な4SLDKの間取り
    ■2階リビングにつき陽当たり良好
    ■周辺環境充実で生活に便利な立地

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市馬場３丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「錦」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「膳所本町」駅まで徒歩約6分（約460ｍ）

    学校区は、「大津市立平野小学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約21分（約1660ｍ）の距離です。

    周辺環境
    スーパー「フレンドマート大津西の庄店」徒歩約10分（約770ｍ）
    コンビニ「ローソン国道膳所店」徒歩約5分（約400ｍ）
    幼稚園保育園「保育所型認定こども園湖のこ保育園」徒歩約2分（約130ｍ）
    ドラッグストア「ドラッグユタカ膳所店」徒歩約3分（約210ｍ）
    総合病院「地方独立行政法人市立大津市民病院」徒歩約13分（約1040ｍ）
    郵便局「大津膳所駅前郵便局」徒歩約7分（約500ｍ）
    公園「茶臼山公園」徒歩約15分（約1200ｍ）
    スーパー「フレンドマート大津西の庄店」徒歩約10分（約770ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は63.26㎡（19.13坪）、建物面積は114.69㎡（34.69坪）です。
    間取りは1階部分に7.5帖の洋室と6帖の和室と納戸です。2階部分に15.5帖のLDKがあり、３階部分に7.5帖の洋室と6帖の洋室の4SLDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市馬場３丁目
    交通
    JR琵琶湖線膳所駅徒歩8分 ・京阪石山坂本線錦駅徒歩3分 ・京阪石山坂本線膳所本町駅徒歩6分
    学校区
    大津市立平野小学校 大津市立平野小学校の不動産をさがす→
    大津市立打出中学校 大津市立打出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    1,390万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1995年12月
    土地面積
    63.26m²
    建物面積
    114.69m²
    接道
    東側私道 接面4.0m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 膳所駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 大津市立平野小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 大津市立打出中学校 徒歩約21分（約1660m）
    • フレンドマート大津西の庄店 徒歩約10分（約770m）
    • ローソン国道膳所店 徒歩約5分（約400m）
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    NO.3462900　 滋賀県大津市馬場３丁目　中古一戸建て　 1,390万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00