大津市比叡平３丁目 中古一戸建て
手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きな方にぴったりです。
全居室６帖以上の広々とした４LDKタイプの間取りです
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
オープンな空間が、広々とした印象を与えます。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。
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滋賀県大津市比叡平
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京阪電気鉄道京阪線三条駅 バス40分 徒歩0分
JR湖西線大津京駅 徒歩44分
京阪石山坂本線近江神宮前駅 徒歩40分 
- 1997年10月／4LDK／2階建／建物91.09㎡／土地192.91㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 滋賀県大津市比叡平大津市の不動産一覧
- 交通
- 京阪電気鉄道京阪線三条駅 バス40分三丁目停 徒歩0分
JR湖西線大津京駅 徒歩44分JR湖西線大津京駅の不動産一覧
京阪石山坂本線近江神宮前駅 徒歩40分京阪石山坂本線近江神宮前駅の不動産一覧
- 学校区
- 大津市立比叡平小学校比叡平小学校区の不動産一覧
大津市立皇子山中学校皇子山中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,090万円
- 面積
- 土地／192.91㎡、建物／91.09㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1997年10月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側公道 接面11.0m 幅員5.4m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、プロパンガス、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩45分（約3530m）
徒歩10分（約790m）
徒歩48分（約3820m）
徒歩48分（約3780m）
徒歩6分（約470m）
徒歩44分（約3500m）
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【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「三条」駅まで徒歩約40分（約3180ｍ）です。
また、ＪＲ湖西線「大津京」駅まで徒歩約44分（約3480ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「近江神宮前」駅まで徒歩約40分（約3180ｍ）です。
お子様の学校区は、「大津市立比叡平小学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約48分（約3820ｍ）の距離です。
周辺環境は
イオンスタイル大津京「イオンスタイル大津京」徒歩約48分（約3780ｍ）
ファミリーマート大津ひえい平店「ファミリーマート大津ひえい平店」徒歩約6分（約470ｍ）
ファミリーマート皇子が丘公園前店「ファミリーマート皇子が丘公園前店」徒歩約44分（約3500ｍ）
大津比叡平簡易郵便局「大津比叡平簡易郵便局」徒歩約6分（約460ｍ）
柳川緑地「柳川緑地」徒歩約47分（約3730ｍ）
医療法人藤樹会滋賀里病院「医療法人藤樹会滋賀里病院」徒歩約56分（約4410ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は192.91㎡（58.35坪）、建物面積は91.09㎡（27.55坪）です。
間取りは6帖の洋室3室と6帖の和室、16帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！