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    中古一戸建て
    大津市柳川１丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    93.56m²
    土地面積/
    105.65m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2003年4月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「近江神宮前」駅／JR湖西線「大津京」駅／京阪石山坂本線「南滋賀」駅
    所在地　/滋賀県大津市柳川１丁目

    【オール電化住宅】カーポート付き♪
    ■近江神宮前駅まで徒歩８分で通勤・通学やお出かけに便利な立地
    ■志賀小学校まで徒歩約８分でお子様の登下校も安心の距離
    ■前道幅員６ｍで車の出し入れも楽々♪

    陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。

    スーパーが近く、お買い物にも便利です。

    前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります。

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図窓も多く通風良好な間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市柳川１丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪石山坂本線「近江神宮前」駅までバス停「柳川」から約7分（約560ｍ）です。
    また、京阪石山坂本線「南滋賀」駅まで徒歩約11分（約820ｍ）、ＪＲ湖西線「大津京」駅まで徒歩約11分（約870ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立志賀小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約18分（約1350ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレンドマート大津京店徒歩約5分（約400ｍ）
    セブンイレブン大津南志賀4丁目店徒歩約5分（約400ｍ）
    大津市立志賀幼稚園徒歩約5分（約400ｍ）
    大津錦織郵便局徒歩約6分（約480ｍ）
    滋賀銀行錦織支店徒歩約6分（約480ｍ）
    柳川緑地徒歩約8分（約640ｍ）
    マックスバリュ大津京店徒歩約9分（約720ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は105.65㎡（31.95坪）、建物面積は93.56㎡（28.3坪）です。
    間取りは洋室2室と和室2室、17帖のDKの4LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市柳川１丁目
    交通
    京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩8分 ・JR湖西線大津京駅徒歩11分 ・京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩11分
    学校区
    大津市立志賀小学校 大津市立志賀小学校の不動産をさがす→
    大津市立皇子山中学校 大津市立皇子山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2003年4月
    土地面積
    105.65m²
    建物面積
    93.56m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、オール電化
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近江神宮前駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約8分（約650m）
    • 大津市立志賀小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 大津市立皇子山中学校 徒歩約18分（約1400m）
    • フレンドマート大津京店 徒歩約11分（約880m）
    • セブンイレブン大津南志賀4丁目店 徒歩約12分（約980m）
    • マックスバリュ大津京店 徒歩約10分（約770m）
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    NO.3073515　 大津市柳川１丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00