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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    大津市山上町　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    183.09m²
    土地面積/
    163.12m²
    間取り/
    6ＳＬＤＫ
    築年月/
    2002年10月
    最寄り駅/JR湖西線「大津京」駅／京阪石山坂本線「大津市役所前」駅／京阪石山坂本線「京阪大津京」駅
    所在地　/滋賀県大津市山上町

    【２世帯住宅】大和ハウス施工！
    ■２沿線利用可能！通勤や通学に便利
    ■最寄り駅まで徒歩約７分でアクセス良好
    ■食洗器や浴室乾燥機などの設備充実

    枚

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    DB間取り図2階建ての間取りは、家族のプライバシーを確保しつつ、広々とした空間を提供します。快適な居住環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市山上町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR湖西線「大津京」駅から約12分（約960ｍ）です。
    また、京阪電鉄石坂線「大津市役所前」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）、京阪電鉄石坂線「京阪大津京」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立長等小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「イオンスタイル大津京」徒歩約14分（約1090ｍ）
    「ファミリーマート皇子が丘公園前店」徒歩約5分（約350ｍ）
    「大津市役所内郵便局」徒歩約8分（約570ｍ）
    「関西みらい銀行皇子山支店」徒歩約12分（約930ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積163.12㎡（49.34坪）、建物面積は183.09㎡（55.38坪）です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市山上町
    交通
    JR湖西線大津京駅徒歩12分 ・京阪石山坂本線大津市役所前駅徒歩7分 ・京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩8分
    学校区
    大津市立長等小学校 大津市立長等小学校の不動産をさがす→
    大津市立皇子山中学校 大津市立皇子山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＳＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    RC／2階
    築年月
    2002年10月
    土地面積
    163.12m²
    建物面積
    183.09m²
    接道
    北東側公道 接面17.3m 幅員3.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    BS、CS、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、可動間仕切、床下収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、側溝、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、シャッター雨戸、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約12分（約960m）
    • 京阪大津京駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 大津市立長等小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 大津市立皇子山中学校 徒歩約11分（約850m）
    • イオンスタイル大津京 徒歩約14分（約1090m）
    • ファミリーマート皇子が丘公園前店 徒歩約4分（約350m）
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00