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    土地
    大津市雄琴3丁目　建築条件無し土地　1号地 大津市の不動産の購入と売却→

    2,200万円
    物件価格/
    2,200万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    土地面積/
    207.44m²
    最寄り駅/JR湖西線「おごと温泉」駅／京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅／JR湖西線「堅田」駅
    所在地　/滋賀県大津市雄琴３丁目

    【建築条件なし】角地！！
    ■お好きなハウスメーカーや工務店で建築頂けます！
    ■６０坪以上の広々とした土地です
    ■スーパー、コンビニが徒歩１０分圏内にありお買い物至便な立地！

    最寄り駅まで徒歩約8分で通勤やお出かけに便利な立地です

    建築条件無し土地の為お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です

    角地の土地で見通しのよい前道です

    コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利です

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    当社多様な物件をご用意しております

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    是非現地でご見学ください！

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    DB間取り図角地の６０坪以上の広々とした土地です
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、大津市雄琴３丁目にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセスは、
    JR湖西線「おごと温泉」駅まで徒歩約11分（約860ｍ）
    JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約39分（約3110ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口」駅まで徒歩約55分（約4330ｍ）

    学校区は、「大津市立雄琴小学校」まで徒歩約18分（約1390ｍ）、「大津市立日吉中学校」まで徒歩約49分（約3880ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「フレンドマート雄琴駅前店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「セブンイレブン大津おごとマリーナ店」徒歩約5分（約350ｍ）
    「せんだん保育園」徒歩約12分（約920ｍ）
    「雄琴川緑地」徒歩約6分（約430ｍ）
    「医療法人堅田病院」徒歩約35分（約2790ｍ）
    「クスリのアオキ雄琴店」徒歩約3分（約240ｍ）
    「大津雄琴郵便局」徒歩約12分（約940ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市雄琴３丁目
    交通
    JR湖西線おごと温泉駅徒歩8分 ・京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩55分 ・JR湖西線堅田駅徒歩39分
    学校区
    大津市立雄琴小学校 大津市立雄琴小学校の不動産をさがす→
    大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
    価格
    2,200万円
    土地面積
    207.44m²
    接道
    北側公道 幅員4.0m、東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • おごと温泉駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約11分（約860m）
    • 大津市立雄琴小学校 徒歩約17分（約1390m）
    • 大津市立日吉中学校 徒歩約49分（約3880m）
    • フレンドマート雄琴駅前店 徒歩約10分（約800m）
    • セブンイレブン大津おごとマリーナ店 徒歩約4分（約350m）
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    NO.3059676　 大津市雄琴3丁目　建築条件無し土地　1号地　 2,200万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00