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    中古一戸建て NEW
    大津市坂本２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    239.76m²
    土地面積/
    266.06m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1988年7月
    最寄り駅/JR湖西線「比叡山坂本」駅／京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅／京阪石山坂本線「穴太」駅
    所在地　/滋賀県大津市坂本２丁目

    【LDK２２帖以上！】二世帯可６ＬＬＤＫ！
    ■土地広々８０坪以上！
    ■大型サンルームと広々バルコニー！３階より琵琶湖の眺望有り！
    ■JRと京阪の２路線ご利用可能！通勤通学に便利です

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    吊戸棚付きのため、食器の収納場所にも困りません。

    広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    約２２帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。

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    DB間取り図二世帯住宅にもぴったり、６ＬＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市坂本２丁目の鉄骨造３階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道石坂線「松ノ馬場」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「穴太」駅まで徒歩約15分（約1130ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立坂本小学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）、「大津市立日吉中学校」まで徒歩約20分（約1590ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ハッピーテラダ大津唐崎店」徒歩約24分（約1920ｍ）
    「セブンイレブン大津坂本3丁目店」徒歩約21分（約1630ｍ）
    「ディスカウントドラッグコスモス下阪本店」徒歩約13分（約1020ｍ）
    「真愛保育園」徒歩約7分（約530ｍ）
    「医療法人明和会琵琶湖病院」徒歩約11分（約830ｍ）
    「大津下阪本郵便局」徒歩約9分（約650ｍ）
    「JAレーク滋賀西大津支店」徒歩約10分（約730ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は266.06㎡（80.48坪）、建物面積は239.76㎡（72.52坪）です。
    間取りは６ＬＬＤＫの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市坂本２丁目
    交通
    JR湖西線比叡山坂本駅徒歩19分 ・京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩9分 ・京阪石山坂本線穴太駅徒歩15分
    学校区
    大津市立坂本小学校 大津市立坂本小学校の不動産をさがす→
    大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1988年7月
    土地面積
    266.06m²
    建物面積
    239.76m²
    接道
    北西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、サンルーム、庭、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約20分（約1590m）
    • 大津市立下阪本小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 大津市立日吉中学校 徒歩約20分（約1590m）
    • ハッピーテラダ大津唐崎店 徒歩約24分（約1920m）
    • セブンイレブン大津坂本3丁目店 徒歩約20分（約1630m）
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    NO.2896174　 大津市坂本２丁目　中古一戸建て　 2,180万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00