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    中古一戸建て NEW
    大津市比叡平２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    104.82m²
    土地面積/
    184.21m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2006年10月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「京阪大津京」駅／京阪石山坂本線「近江神宮前」駅／京阪石山坂本線「大津市役所前」駅
    所在地　/滋賀県大津市比叡平２丁目

    【南向き約１８帖の開放感あふれるリビング】ガーデンテラス付き・駐車場３台分！
    ■オール電化住宅で光熱費の一本化が可能です
    ■緑が多い閑静な住宅街で静かに暮らせます
    ■ビルトインエアコン付きで入居後すぐに快適な生活を送れます

    木造ならでは心やすらぐ住まいです。

    緑が多い閑静な住宅街

    主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

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    DB間取り図南向きLDKは開放感あふれる約１８帖！ガーデンテラス付き、駐車場３台分のオール電化住宅です。ビルトインエアコン、掘りごたつ、床暖房等設備も充実しています。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【大津市比叡平２丁目　中古戸建て｜2LDK｜最寄駅徒歩1分】

    滋賀県大津市比叡平２丁目に位置する、広々とした2LDKの中古戸建てが登場しました。陽光が降り注ぐ南向きで、開放感あふれる約18帖のリビングを誇ります。ガーデンテラス付きで、駐車場3台分を完備したオール電化住宅です。ビルトインエアコン、床暖房、掘りごたつなど、充実した設備が魅力的な一邸です。

    ■魅力的な設備
    ・オール電化住宅で光熱費の一本化が可能
    ・床暖房・掘りごたつ・ビルトインエアコンなどの快適設備完備
    ■便利な立地
    ・京阪大津京駅までバス30分、比叡平2丁目停徒歩1分（約80m）
    ・比叡平小学校まで徒歩約12分、皇子山中学校まで徒歩約43分
    ■周辺施設も充実
    ・ファミリーマート大津ひえい平店まで徒歩約14分
    ・近隣にはスーパーマーケットやコンビニもあり、買い物に便利
    ■緑豊かな静かな住宅街
    ・閑静な住宅街で、静かな環境での生活が可能
    ・周辺交通量も少なく、落ち着いた雰囲気が魅力です

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は、第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっており、住環境が守られています。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設可能ですが、メインは住居地域であるため、パチンコやカラオケなどの施設は建てることができません。生活の利便性が高い地域となっており、快適な生活が送れる場所です。
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市比叡平２丁目
    交通
    京阪石山坂本線京阪大津京駅バス30分比叡平２丁目停徒歩1分 ・京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩35分 ・京阪石山坂本線大津市役所前駅徒歩46分
    学校区
    大津市立比叡平小学校 大津市立比叡平小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年10月
    土地面積
    184.21m²
    建物面積
    104.82m²
    接道
    東側公道 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、ビルトインエアコン、床暖房、堀ごたつ、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、ルーフバルコニー、テラス、庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約39分（約3100m）
    • 大津市立比叡平小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 大津市立皇子山中学校 徒歩約43分（約3420m）
    • イオンスタイル大津京 徒歩約42分（約3370m）
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    NO.2865981　 大津市比叡平２丁目　中古一戸建て　 1,580万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00