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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市秋葉台　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,698万円
    物件価格/
    2,698万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    103.04m²
    土地面積/
    125.89m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1986年2月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「膳所」駅／京阪石山坂本線「膳所本町」駅／京阪石山坂本線「錦」駅
    所在地　/滋賀県大津市秋葉台

    ■月々６万円台より購入可能
    ■フルリノベーション物件／人工芝の庭あり！
    ■ＬＤＫ２０帖！
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    庭付なので、四季の自然に触れたり、ガーデニングを楽しめます。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市秋葉台の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩20分
    また、京阪石山坂本線「膳所本町」駅 徒歩15分です。

    お子様の学校区は、大津市立富士見小学校まで徒歩約23分（約1770ｍ）・大津市立北大路中学校まで徒歩約34分（約2650ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレンドマート膳所店　徒歩約10分（約780ｍ）
    セブンイレブン大津竜が丘店　徒歩約17分（約1360ｍ）
    スギ薬局大津富士見台店　徒歩約16分（約1210ｍ）
    エディオン大津湖城が丘店　徒歩約14分（約1100ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は公簿125.89㎡、建物面積は103.04㎡です。
    間取りは20帖のLDK、4.5帖の和室、2階部分に6帖の洋室が2部屋、7帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市秋葉台
    交通
    JR琵琶湖線膳所駅徒歩20分 ・京阪石山坂本線膳所本町駅徒歩15分 ・京阪石山坂本線錦駅徒歩20分
    学校区
    大津市立富士見小学校 大津市立富士見小学校の不動産をさがす→
    大津市立北大路中学校 大津市立北大路中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,698万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1986年2月
    土地面積
    125.89m²
    建物面積
    103.04m²
    接道
    北西側公道 接面8.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 膳所駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 大津市立富士見小学校 徒歩約22分（約1770m）
    • 大津市立北大路中学校 徒歩約33分（約2650m）
    • フレンドマート膳所店 徒歩約10分（約780m）
    • セブンイレブン大津竜が丘店 徒歩約17分（約1360m）
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    NO.2533725　 大津市秋葉台　中古一戸建て　 2,698万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00