大津市清風町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

大津市清風町に所在する軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅は
JR湖西線「小野」駅まで徒歩約27分（約2150ｍ）
JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約35分(2750m)
JR湖西線「和邇」駅まで徒歩約53分(4170m)

2024年12月リフォーム済！即入居可能です！
東向きで陽当たり良好な立地に、駐車2台可能なスペースも確保しております

お子様の学校区は、「大津市立真野北小学校」まで徒歩約8分（約500ｍ）、「大津市立真野中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「フレスコみどり店」徒歩約2分（約220ｍ）
コンビニ「ローソン真野インター店」徒歩約13分（約1000ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ真野店」徒歩約24分（約1900ｍ）
ホームセンター「ヤマダデンキテックランド大津堅田店」徒歩約33分（約2610ｍ）
銀行「滋賀銀行びわ湖ローズタウン代理店」徒歩約16分（約1240ｍ）
幼稚園保育園「大津市立伊香立・真野北幼稚園」徒歩約10分（約800ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は182.78㎡（約55.29坪）、建物面積は109.21㎡（約33.03坪）です
間取りは11.5帖の洋室1室と6.0帖の和室が2室、10.0帖のLDの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市清風町大津市の不動産一覧

交通: JR湖西線小野駅徒歩24分JR湖西線小野駅の不動産一覧
JR湖西線堅田駅徒歩35分JR湖西線堅田駅の不動産一覧
JR湖西線和邇駅徒歩53分JR湖西線和邇駅の不動産一覧

学校区: 大津市立真野北小学校真野北小学校区の不動産一覧
大津市立真野中学校真野中学校区の不動産一覧

価格: 1,798万円

面積: 土地／182.78㎡（約55.29坪）、建物／109.21㎡（約33.03坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1985年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面12.4m 幅員14.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、和室、全居室6畳以上、クローゼット、食品庫、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、サンルーム、庭、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

小野駅(JR西日本湖西線)
徒歩27分（約2150m）

大津市立真野北小学校
徒歩7分（約500m）

大津市立真野中学校
徒歩5分（約400m）

フレスコみどり店
徒歩3分（約220m）

ローソン真野インター店
徒歩13分（約1000m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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