大津市真野５丁目　新築一戸建て　４期　全１区画

大津市真野5丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は130.48㎡（39.47坪）、建物面積は113.44㎡（34.31坪）です。
間取りは1階部分に21.5帖のLDK、2階部分に6.7帖の洋室、7.5帖の洋室、7.2帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、床暖房、食洗機、浴室乾燥機、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR湖西線「小野」駅まで徒歩約8分（約640m）
JR湖西線「堅田」駅までバス約5分、バス停「真野浜」停より徒歩約3分

学校区は、「大津市立真野小学校」まで徒歩約19分（約1500m）、「大津市立真野中学校」まで徒歩約24分（約1900m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「バロー真野店」徒歩約4分（約290m）
コンビニ「セブンイレブン大津真野4丁目店」徒歩約2分（約120m）
幼稚園保育園「真野保育園」徒歩約13分（約980m）
総合病院「医療法人弘英会琵琶湖大橋病院」徒歩約10分（約730m）
郵便局「志賀小野駅前郵便局」徒歩約10分（約740m）
銀行「京都信用金庫小野支店」徒歩約8分（約640m）
公園「向陽公園」徒歩約12分（約960m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！