大津市瀬田３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市瀬田三丁目の木造2階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の京阪石山坂線「唐橋前」駅まで徒歩約20分（約1600m）です
また、JR琵琶湖線「石山」駅まで徒歩約27分（約2090m）、京阪石山坂線「石山寺」駅まで徒歩約22分（約1730m）です

周辺環境は
スーパー「フレンドマート瀬田川店」徒歩約11分（約850m）
スーパー「アル・プラザ瀬田」徒歩約12分（約900m）
スーパー「業務スーパー大津神領店」徒歩約13分（約1000m）
コンビニ「セブン-イレブン大津瀬田西インター店」徒歩約5分（約350m）
コンビニ「ローソン大津瀬田二丁目店」徒歩約5分（約400m）
コンビニ「セブン-イレブン大津神領店」徒歩約7分（約500m）
ドラッグストア「ココカラファインフレンドタウン瀬田川店」徒歩約11分（約850m）
ドラッグストア「キリン堂大津瀬田店」徒歩約11分（約850m）
公園「新緑苑児童公園」徒歩約4分（約300m）
公園「唐橋公園」徒歩約10分（約750m）
病院「野郷原診療所」徒歩約8分（約600m）
病院「瀬田川病院」徒歩約14分（約1100m）
観光「瀬田の唐橋」徒歩約10分（約800m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は126.91㎡（約38.39坪）、建物面積は100.19㎡（約30.30坪）です
間取りは7.0帖の洋室1室と5.4帖の洋室2室、4.5帖の和室が1室、17.0帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 滋賀県大津市瀬田３丁目大津市の不動産一覧→

交通: 京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩20分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧→
JR琵琶湖線石山駅徒歩27分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧→
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩22分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧→

学校区: 大津市立瀬田南小学校大津市立瀬田南小学校区の不動産一覧→
大津市立瀬田中学校大津市立瀬田中学校区の不動産一覧→

価格: 3,480万円

面積: 土地／126.91㎡（約38.39坪）、建物／100.19㎡（約30.30坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2021年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面10.1m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大津市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪石山坂本線唐橋前駅の
不動産の購入と売却

JR琵琶湖線石山駅の
不動産の購入と売却

京阪石山坂本線石山寺駅の
不動産の購入と売却

大津市立瀬田南小学校の
不動産の購入と売却

大津市立瀬田中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

唐橋前駅(京阪石山坂本線)
徒歩16分（約1230m）

大津市立瀬田南小学校
徒歩15分（約1150m）

大津市立瀬田中学校
徒歩34分（約2690m）

フレスコ神領店
徒歩11分（約820m）

セブンイレブン大津瀬田西インター店
徒歩4分（約270m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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