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    新築一戸建て
    大津市石山寺４丁目 新築一戸建て ３期 6号地 大津市の不動産の購入と売却→

    3,300万円
    物件価格/
    3,300万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    102.68m²
    土地面積/
    120.94m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年12月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市石山寺４丁目

    【駐車並列２台可＋即内覧可！】オール電化！！
    ■屋根裏収納が7.4帖あるので荷物の多い方もすっきり片付きます
    ■前道６ｍ以上で車の出し入れスムーズです
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

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    おすすめポイント

    【駐車並列２台可＋即内覧可！】オール電化！！
    ■屋根裏収納が7.4帖あるので荷物の多い方もすっきり片付きます
    ■前道６ｍ以上で車の出し入れスムーズです
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

    ◇特徴
    ・ZEH（ネットゼロエネルギーハウス）
    ・長期優良住宅
    ・全居室収納あり、玄関収納も広く収納力豊富です！
    ・カップボードがあるのでキッチン周りもすっきり片付きます
    ・スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にありお買い物至便な立地！

    ◇立地
    ・大津市立石山小学校まで徒歩約12分
    ・大津市石山中学校まで徒歩約21分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市石山寺４丁目
    交通
    京阪石山坂本線石山寺駅徒歩23分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩36分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩42分
    学校区
    大津市立石山小学校 大津市立石山小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,300万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年12月
    土地面積
    120.94m²
    建物面積
    102.68m²
    接道
    東側公道 接面12.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    9戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化
    建築確認番号
    第R06確認建築滋建住00248号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約26分（約2110m）
    • 大津市立石山小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 大津市立石山中学校 徒歩約20分（約1610m）
    • フレンドマート石山寺辺店 徒歩約1分（約80m）
    • ローソン大津大平一丁目店 徒歩約8分（約600m）
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    物件名
    NO.3438941　 大津市石山寺４丁目 新築一戸建て ３期 6号地　 3,300万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00