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大津市南郷上山町　新築一戸建て　２２０号棟

新築一戸建て

300万円DOWN

新価格公示日：2026.03.05 旧価格公示日：2025.11.21

大津市南郷上山町　新築一戸建て　２２０号棟

2,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

広々15帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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収納スペース豊富でお部屋がすっきり片付きますね！

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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広々15帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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2,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市南郷上山町
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: 京阪石山坂本線石山寺駅バス15分徒歩14分
JR琵琶湖線石山駅バス17分徒歩14分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩59分
: 2025年10月／4LDK／2階建／建物107.65㎡／土地178.46㎡

POINT

【長期優良住宅】広々としたお庭付きのオール電化住宅！ ■食洗器や浄水器など設備も充実 ■ウォークインクローゼット完備 ■お車をお持ちの方に嬉しいガレージ付

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【長期優良住宅】広々としたお庭付きのオール電化住宅！
■食洗器や浄水器など設備も充実しております！
■ウォークインクローゼット完備でお部屋もすっきり！
■お車をお持ちの方に嬉しいガレージ付き！

◇特徴
・ご家族の様子が見れるカウンターキッチン
・全居室収納完備でお荷物が多くても安心
・嬉しい全室LED照明付き
・家事に便利なカップボード完備
・前道ゆったり幅員6ｍ
・各階トイレ完備で忙しい朝に便利

◇立地
・南郷小学校まで徒歩約13分
・南郷中学校まで徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市南郷上山町大津市の不動産一覧

交通: 京阪石山坂本線石山寺駅バス15分南郷１丁目停徒歩14分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧
JR琵琶湖線石山駅バス17分南郷温泉停徒歩14分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩59分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧

学校区: 大津市立南郷小学校南郷小学校区の不動産一覧
大津市立南郷中学校南郷中学校区の不動産一覧

価格: 2,580万円

面積: 土地／178.46㎡、建物／107.65㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側私道接面10.9m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第２０２４確認建機構ア滋大津10739号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、庭、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。