大津市大石中５丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大津市大石中の木造2階建ての中古戸建てです

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅のJR東海道本線「石山」駅までバス停「宮前橋」から約23分（約9540ｍ）です
また、バス停「宮前橋」まで徒歩約14分です

お子様の学校区は、「大津市立大石小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「大津市立南郷中学校」まで徒歩約76分（約6060ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーフレンド大石店」徒歩約16分（約1240ｍ）
コンビニ「ローソン大津大石東店」徒歩約12分（約900ｍ）
郵便局「大津大石郵便局」徒歩約12分（約950ｍ）
幼稚園保育園「大津市立大石幼稚園」徒歩約14分（約1120ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は167.62㎡（約50.70坪）、建物面積は110.09㎡（約33.30坪）です
間取りは12.5帖の洋室1室と6帖の洋室、6帖の和室が1室、14.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 滋賀県大津市大石中５丁目大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線石山駅徒歩120分JR琵琶湖線石山駅の不動産一覧

学校区: 大津市立大石小学校大石小学校区の不動産一覧
大津市立南郷中学校南郷中学校区の不動産一覧

価格: 1,430万円

面積: 土地／167.62㎡、建物／110.09㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2002年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-445-585

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周辺施設

石山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩120分（約9540m）

大津市立大石小学校
徒歩10分（約750m）

大津市立南郷中学校
徒歩76分（約6060m）

スーパーフレンド大石店
徒歩16分（約1240m）

ローソン大津大石東店
徒歩12分（約900m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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