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    中古マンション リフォーム済
    ルシエル西大津　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    64.92m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年3月
    最寄り駅/JR湖西線「大津京」駅／京阪石山坂本線「近江神宮前」駅／京阪京津線「びわ湖浜大津」駅
    所在地　/滋賀県大津市柳が崎

    【火元が安心なオール電化に改装！】
    ■室内リフォーム済です
    ■スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内と便利な立地！
    ■東向きバルコニーの最上階です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    大津市柳が崎に所在する「ルシエル西大津」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1981年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は64.92㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR湖西線「大津京駅」まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「近江神宮前駅」まで徒歩約17分（約1290ｍ）
    京阪電気鉄道京津線「びわ湖浜大津駅」まで徒歩約31分（約2460ｍ）

    学校区は、
    「大津市立志賀小学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）、
    「大津市立皇子山中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マックスバリュ大津京店徒歩約3分（約220ｍ）
    ファミリーマート大津茶が崎店徒歩約8分（約640ｍ）
    キリン堂ブランチ大津京店徒歩約3分（約220ｍ）
    ケーズデンキ西大津店徒歩約2分（約130ｍ）
    楽らく保育園徒歩約7分（約500ｍ）
    滋賀銀行西大津駅前出張所徒歩約11分（約830ｍ）
    柳川緑地徒歩約10分（約760ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市柳が崎
    交通
    JR湖西線大津京駅徒歩17分 ・京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩17分 ・京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩31分
    学校区
    大津市立志賀小学校 大津市立志賀小学校の不動産をさがす→
    大津市立皇子山中学校 大津市立皇子山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1981年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.92m²
    バルコニー
    7.69m²／向き
    管理費
    12,600円
    修繕積立金
    24,600円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    31戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約15分（約1220m）
    • 大津市立志賀小学校 徒歩約18分（約1420m）
    • 大津市立皇子山中学校 徒歩約18分（約1440m）
    • マックスバリュ大津京店 徒歩約3分（約220m）
    • ファミリーマート大津茶が崎店 徒歩約8分（約640m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルシエル西大津　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3267123　 ルシエル西大津　中古マンション　
    滋賀県大津市柳が崎 1,680万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00