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    新築一戸建て
    大津市瀬田３丁目　新築一戸建て　１期　1号棟　 大津市の不動産の購入と売却→

    4,098万円
    物件価格/
    4,098万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    106.19m²
    土地面積/
    169.22m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市瀬田３丁目

    ■２沿線利用可能／バルコニー南向き
    ■ウォークインクローゼット／駐車２台
    ■食器洗浄乾燥機／対面キッチン
    ■便利な生活至便
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図豊富な収納付きの５LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大津市瀬田3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 京阪石山駅まで徒歩29分（約2250m）

    学校区は、大津市立瀬田南小学校まで徒歩20分（約1580m）、大津市立瀬田中学校まで徒歩40分（約3130m）の距離です。

    スーパー: フレスコ神領店まで徒歩16分（約1280m）
    コンビニ: セブンイレブン大津瀬田西インター店まで徒歩6分（約410m）
    幼稚園・保育園: みどりこども園まで徒歩4分（約290m）
    総合病院: 医療法人社団瀬田川病院まで徒歩29分（約2300m）
    公園: 瀬田川緑地まで徒歩6分（約440m）
    役所: 大津市役所富士見支所まで徒歩45分（約3580m）

    これらの施設が揃った環境で、快適な生活をお楽しみいただけます。（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市瀬田３丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅徒歩28分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩26分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩18分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    4,098万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    169.22m²
    建物面積
    106.19m²
    接道
    西側公道 幅員6.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410-60086号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京阪石山駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約28分（約2250m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約20分（約1580m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約39分（約3130m）
    • フレスコ神領店 徒歩約16分（約1280m）
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    物件名
    NO.2353969　 大津市瀬田３丁目　新築一戸建て　１期　1号棟　　 4,098万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00