レークパレス大津堅田　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

大津市真野二丁目に所在する「レークパレス大津堅田」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

2026年7月リフォーム！6階部分の北東角住戸につき、バルコニーからは琵琶湖や比良山系を望む開放的な眺望が楽しめます

本マンションは1990年7月新築でSRC・RC造の地上11階建ての物件です
専有面積は83.39㎡で間取りは15.2帖のLDK、6.0帖の洋室と5.5帖の洋室、5.4帖の洋室と5.1帖の洋室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）

学校区は、「大津市立真野小学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）、「大津市立真野中学校」まで徒歩約30分（約2380ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「TOKUYA大津堅田店」徒歩約2分（約160ｍ）
コンビニ「セブンイレブン琵琶湖大橋西口店」徒歩約3分（約230ｍ）
幼稚園保育園「ほっぺるランド堅田」徒歩約7分（約510ｍ）
郵便局「堅田郵便局」徒歩約8分（約570ｍ）
銀行「JAレーク滋賀堅田中央支店」徒歩約6分（約480ｍ）
公園「真野川緑地」徒歩約15分（約1140ｍ）
総合病院「医療法人弘英会琵琶湖大橋病院」徒歩約5分（約370ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市真野２丁目大津市の物件一覧→

交通: JR湖西線堅田駅徒歩11分JR湖西線堅田駅の物件一覧→
JR湖西線小野駅徒歩20分JR湖西線小野駅の物件一覧→
JR湖西線和邇駅徒歩50分JR湖西線和邇駅の物件一覧→

学校区: 大津市立真野小学校大津市立真野小学校区の物件一覧→
大津市立真野中学校大津市立真野中学校区の物件一覧→

価格: 2,390万円

面積: 83.39㎡（約25.22坪）

間取り: 4LDK

階数: 6階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1990年7月

バルコニー: 22.43㎡／北東向き

管理費: 8,800円／月

修繕積立金: 8,340円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空有　7350円／月

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

堅田駅(JR西日本湖西線)
徒歩11分（約880m）

大津市立真野小学校
徒歩12分（約950m）

大津市立真野中学校
徒歩30分（約2380m）

TOKUYA大津堅田店
徒歩2分（約160m）

セブンイレブン琵琶湖大橋西口店
徒歩3分（約230m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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