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    中古一戸建て
    大津市堅田１丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,350万円
    物件価格/
    1,350万円
    毎月返済/
    約3.5万円
    建物面積/
    101m²
    土地面積/
    127m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1994年3月
    最寄り駅/JR湖西線「堅田」駅／JR湖西線「おごと温泉」駅
    所在地　/滋賀県大津市堅田１丁目

    【角地】全居室６帖以上
    ■全室２面採光につき陽当り・通風良好
    ■ウォークインクローゼットなど収納スペース充実
    ■４ＬＤＫのゆったりとした間取りです

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市堅田の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR湖西線「堅田」駅まで徒歩約20分（約1,600ｍ）です。
    また、JR湖西線「おごと温泉」駅まで徒歩約31分（約2,420ｍ）**です。

    お子様の学校区は、
    大津市立堅田小学校まで徒歩約14分（約1,080ｍ）、
    大津市立堅田中学校まで徒歩約18分（約1,410ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    保育園「堅田くじら保育園」徒歩約4分（約320ｍ）
    スーパー「業務スーパー堅田店」徒歩約6分（約450ｍ）
    公園「天神川緑地」徒歩約3分（約210ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン大津本堅田5丁目店」徒歩約12分（約890ｍ）
    ドラッグストア「ウエルシア大津堅田店」徒歩約12分（約920ｍ）
    総合病院「医療法人堅田病院」徒歩約15分（約1,190ｍ）
    銀行「滋賀銀行堅田駅前支店」徒歩約16分（約1,270ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は127.00㎡（約38.41坪）、建物面積は101.00㎡（約30.55坪）です。
    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市堅田１丁目
    交通
    JR湖西線堅田駅徒歩20分 ・JR湖西線おごと温泉駅徒歩31分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大津市立堅田小学校 大津市立堅田小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,350万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1994年3月
    土地面積
    127m²
    建物面積
    101m²
    接道
    北東側 幅員6.0m、北西側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、出窓、フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堅田駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 大津市立堅田小学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 大津市立堅田中学校 徒歩約18分（約1410m）
    • 業務スーパー堅田店 徒歩約6分（約450m）
    • セブンイレブン大津本堅田5丁目店 徒歩約11分（約890m）
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    NO.3317955　 大津市堅田１丁目　中古一戸建て　 1,350万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00