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    中古マンション
    ラヴェスト大津参番館　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    1,420万円
    物件価格/
    1,420万円
    毎月返済/
    約3.7万円
    専有面積/
    87.2m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1990年3月
    最寄り駅/JR湖西線「堅田」駅／JR湖西線「小野」駅／JR湖西線「おごと温泉」駅
    所在地　/滋賀県大津市本堅田４丁目

    【バルコニーから湖が見える眺望良好のおうち】
    ■全居室収納で荷物がスッキリ片付きます
    ■２面採光のお部屋もあり陽当たり良好です
    ■和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取り

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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    DB間取り図全居室収納のため、荷物がスッキリ片付きます
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    おすすめポイント

    大津市本堅田4丁目に所在する「ラヴェスト大津参番館の１室の物件をご紹介致します！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1990年3月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は87.20㎡で間取りはLDK14帖、洋室5帖、洋室6帖、洋室6.5帖の部屋が3室、和室6帖の部屋が1室、4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR湖西線「堅田駅」まで徒歩約10分（約740ｍ）
    JR湖西線「小野駅」まで徒歩約36分（約2880ｍ）
    JR湖西線「おごと温泉駅」まで徒歩約53分（約4170ｍ）です。

    学校区は、「大津市立堅田小学校」まで徒歩約19分（約1470ｍ）、
    「大津市立堅田中学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「アル・プラザ堅田」徒歩約9分（約710ｍ）
    「ローソン大津本堅田4丁目店」徒歩約5分（約380ｍ）
    「スギ薬局堅田店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「久大家具STYLE9」徒歩約5分（約360ｍ）
    「ほっともっと大津今堅田店」徒歩約6分（約430ｍ）
    「アイフルホーム大津店堅田展示場」徒歩約14分（約1080ｍ）
    「山田整形外科病院」徒歩約7分（約550ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市本堅田４丁目
    交通
    JR湖西線堅田駅徒歩10分 ・JR湖西線小野駅徒歩36分 ・JR湖西線おごと温泉駅徒歩53分
    学校区
    大津市立堅田小学校 大津市立堅田小学校の不動産をさがす→
    大津市立堅田中学校 大津市立堅田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,420万円
    所在階／階数
    2階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1990年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.2m²
    バルコニー
    14.58m²／向き
    管理費
    12,210円
    修繕積立金
    19,530円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    40戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堅田駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約9分（約740m）
    • 大津市立堅田小学校 徒歩約18分（約1470m）
    • 大津市立堅田中学校 徒歩約11分（約910m）
    • アル・プラザ堅田 徒歩約9分（約710m）
    • ローソン大津本堅田4丁目店 徒歩約5分（約380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラヴェスト大津参番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3152188　 ラヴェスト大津参番館　中古マンション　
    滋賀県大津市本堅田４丁目 1,420万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00