グローバル堅田２　中古マンション

主な担当エリア：大津市および周辺地域
店長を務める大津店が、2026年春季セールスラリー店舗の部滋賀地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

東野秀治

大津店店長

■不動産業界経験12年

大津市今堅田3丁目に所在する「グローバル堅田II」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

本マンションは1995年3月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
専有面積は62.76㎡で間取りは11.3帖のLDK、6帖の和室、6帖の洋室、4.6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約16分（約1280m）
JR湖西線「小野」駅まで徒歩約22分（約1730m）
JR湖西線「和邇」駅まで徒歩約61分（約4860m）

学校区は、「大津市立堅田小学校」まで徒歩約18分（約1440m）、「大津市立堅田中学校」まで徒歩約23分（約1840m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「平和堂今堅田店」徒歩約12分（約960m）
コンビニ「セブン-イレブン大津今堅田3丁目店」徒歩約2分（約90m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ今堅田店」徒歩約13分（約1020m）
郵便局「大津今堅田郵便局」徒歩約13分（約980m）
銀行「滋賀銀行堅田支店」徒歩約26分（約2010m）
公園「今堅田二丁目公園」徒歩約15分（約1160m）
病院・クリニック「大津市民病院堅田地域外来センター」徒歩約30分（約2350m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市今堅田３丁目大津市の物件一覧→

交通: JR湖西線堅田駅徒歩16分JR湖西線堅田駅の物件一覧→
JR湖西線小野駅徒歩19分JR湖西線小野駅の物件一覧→
JR湖西線和邇駅徒歩54分JR湖西線和邇駅の物件一覧→

学校区: 大津市立堅田小学校大津市立堅田小学校区の物件一覧→
大津市立堅田中学校大津市立堅田中学校区の物件一覧→

価格: 1,490万円

面積: 62.76㎡（約18.98坪）

間取り: 3LDK

階数: 10階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1995年3月

バルコニー: 8.43㎡／南向き

管理費: 9,280円／月

修繕積立金: 10,290円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: 日本ハウズイング

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、コンロ四口以上、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

堅田駅(JR西日本湖西線)
徒歩16分（約1280m）

大津市立堅田小学校
徒歩29分（約2250m）

大津市立堅田中学校
徒歩21分（約1650m）

TOKUYA大津堅田店
徒歩6分（約460m）

セブンイレブン琵琶湖大橋西口店
徒歩6分（約480m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！