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    中古マンション
    ラヴェスト大津四番館　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    1,650万円
    物件価格/
    1,650万円
    毎月返済/
    約4.3万円
    専有面積/
    80.24m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年3月
    最寄り駅/JR湖西線「堅田」駅／JR湖西線「小野」駅／JR湖西線「おごと温泉」駅
    所在地　/滋賀県大津市本堅田４丁目

    ■月々3万円台より購入可
    ■エレベーター停止階
    ■ウォークインクローゼット
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    大津市本堅田に所在する「ラヴェスト大津四番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは１９９０年３月新築でRC造の地上８階建ての物件です。
    専有面積は80.24㎡で間取りは11.8帖のLDK、7.6帖の洋室と6.7帖の洋室、5.9帖の洋室がある３LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約６分（約480ｍ）
    JR湖西線「小野」駅まで徒歩約38分（約2970ｍ）
    JR7湖西線「おごと温泉」駅まで徒歩約49分（約3910ｍ）

    学校区は、「大津市立堅田小学校」まで徒歩約13分（約1010ｍ）、「大津市立堅田中学校」まで徒歩約７分（約550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「アル・プラザ堅田店」徒歩約
    分（約470ｍ）
    コンビニ「ローソン大津本堅田4丁目店」徒歩約３分（約200ｍ）
    郵便局「堅田郵便局」徒歩約11分（約820ｍ）
    銀行「関西みらい銀行堅田支店」徒歩約４分（約300ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市本堅田４丁目
    交通
    JR湖西線堅田駅徒歩6分 ・JR湖西線小野駅徒歩38分 ・JR湖西線おごと温泉駅徒歩49分
    学校区
    大津市立堅田小学校 大津市立堅田小学校の不動産をさがす→
    大津市立堅田中学校 大津市立堅田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,650万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1990年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.24m²
    バルコニー
    20.65m²／向き
    管理費
    11,230円
    修繕積立金
    17,970円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    219戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堅田駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約7分（約550m）
    • 大津市立堅田小学校 徒歩約13分（約1010m）
    • 大津市立堅田中学校 徒歩約7分（約550m）
    • アル・プラザ堅田 徒歩約6分（約470m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラヴェスト大津四番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2116446　 ラヴェスト大津四番館　中古マンション　
    滋賀県大津市本堅田４丁目 1,650万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00