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    中古一戸建て
    大津市大平１丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,098万円
    物件価格/
    1,098万円
    毎月返済/
    約2.9万円
    建物面積/
    103.32m²
    土地面積/
    169.47m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1975年11月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／京阪石山坂本線「京阪石山」駅
    所在地　/滋賀県大津市大平１丁目

    【オール電化・太陽光パネル設置住宅で光熱費の節約、安全性の向上が見込まれます！】令和５年エコキュート新調
    ■１階テラスは階段を上らずにお洗濯物を干せます
    ■前道６m以上で車の出し入れも楽々。通風も良好です！
    ■ローソン徒歩約８分、ツルハドラッグ徒歩約９分でちょっとしたお買い物にも便利です。

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図開放感溢れる19.5帖のLDKが魅力的な3LDKです。太陽戸パネル設置のオール電化住宅！令和5年エコキュート設置等、リフォーム歴有り！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市大平１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪石坂線「石山寺駅」まで徒歩約39分（約3120ｍ）です。
    また、京阪石坂線「唐橋前駅」まで徒歩約40分（約3190ｍ）、京阪石坂線「京阪石山駅」まで徒歩約45分（約3600ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立石山小学校」まで徒歩約24分（約1850ｍ）、「大津市立石山中学校」まで徒歩約31分（約2420ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    フレンドマート石山寺辺店徒歩約12分（約881ｍ）
    ローソン大津大平一丁目店徒歩約8分（約566ｍ）
    大平公園徒歩約1分（約39ｍ）
    ツルハドラッグ大津石山店徒歩約9分（約693ｍ）
    大津大平郵便局徒歩約14分（約1053ｍ）
    ダイソーフレンドマート石山寺辺店徒歩約12分（約881ｍ）
    大津市立大平保育園徒歩約18分（約1380ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は169.47㎡（約51.26坪）、建物面積は103.32㎡（約31.25坪）です。
    間取りは19.5帖のLDKと8帖の洋室と7.5帖の洋室、4.5帖の和室が1室、3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    大津店
    髙橋 舞
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市大平１丁目
    交通
    京阪石山坂本線石山寺駅徒歩39分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩40分 ・京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩45分
    学校区
    大津市立石山小学校 大津市立石山小学校の不動産をさがす→
    大津市立石山中学校 大津市立石山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,098万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1975年11月
    土地面積
    169.47m²
    建物面積
    103.32m²
    接道
    北側公道 接面12.9m 幅員6.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、オール電化、バルコニー、テラス、庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山寺駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約38分（約3020m）
    • 大津市立石山小学校 徒歩約23分（約1850m）
    • 大津市立石山中学校 徒歩約30分（約2420m）
    • フレンドマート石山寺辺店 徒歩約11分（約881m）
    • ローソン大津大平一丁目店 徒歩約7分（約566m）
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    物件名
    NO.3116600　 大津市大平１丁目　中古一戸建て　 1,098万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00