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    中古マンション
    サーパスにおの浜　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    専有面積/
    71.74m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2012年2月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「膳所」駅／京阪石山坂本線「京阪膳所」駅／京阪石山坂本線「石場」駅
    所在地　/滋賀県大津市におの浜３丁目

    【ペット飼育可！】大切な家族と一緒に暮らせます！
    ■南向き、高層階部分につき陽当たり・通風・眺望良好！
    ■大容量のウォークインクローゼット有！
    ■床暖房・浴室暖房乾燥機など設備充実！

    枚

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    DB間取り図大容量ウォークインクローゼット有！2SLDKの間取りです！
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    おすすめポイント

    滋賀県大津市におの浜3丁目に所在する「サーパスにおの浜」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2012年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は71.74㎡（約21.7坪）で、間取りは18帖のLDK、6帖の洋室と5.7帖の洋室がある2SLDKタイプとなっております。
    用途地域は商業地域で、周辺には大型商業施設や飲食店が立ち並ぶ、利便性の高いエリアです。商業地域は、オフィスビルや高層マンションなどが混在しており、活気に満ちた地域です。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「京阪膳所」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「石場」駅まで徒歩約12分（約930ｍ）

    学校区は、「大津市立平野小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「大津市立打出中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    「マックスバリュ膳所店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「ファミリーマート大津におの浜店」徒歩約3分（約240ｍ）
    「打出病院」徒歩約7分（約560ｍ）
    「大津市役所平野支所」徒歩約10分（約800ｍ）
    「マツモトキヨシ大津テラス店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「アヤハディオ大津店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「におの浜保育園」徒歩約4分（約320ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市におの浜３丁目
    交通
    JR琵琶湖線膳所駅徒歩11分 ・京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩11分 ・京阪石山坂本線石場駅徒歩12分
    学校区
    大津市立平野小学校 大津市立平野小学校の不動産をさがす→
    大津市立打出中学校 大津市立打出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    所在階／階数
    12階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    2012年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.74m²
    バルコニー
    12.9m²／向き
    管理費
    9,700円
    修繕積立金
    13,600円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    48戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、給湯、カウンタキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付オートロック、防犯カメラ、LDK18畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京阪膳所駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約10分（約810m）
    • 大津市立平野小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 大津市立打出中学校 徒歩約24分（約1910m）
    • マックスバリュ膳所店 徒歩約0分（約10m）
    • ファミリーマート大津におの浜店 徒歩約3分（約230m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サーパスにおの浜　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3046701　 サーパスにおの浜　中古マンション　
    滋賀県大津市におの浜３丁目 3,280万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00