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    中古一戸建て
    大津市衣川３丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,350万円
    物件価格/
    2,350万円
    毎月返済/
    約6.1万円
    建物面積/
    77.76m²
    土地面積/
    98.23m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年3月
    最寄り駅/JR湖西線「堅田」駅／JR湖西線「おごと温泉」駅／JR湖西線「小野」駅
    所在地　/滋賀県大津市衣川３丁目

    【令和６年築浅物件】南東向き、全室２面採光で陽当たり良好♪
    ■普段使わない荷物もスッキリ片付くウォークインクローゼット
    ■雨の日や花粉の季節など年中役立つ浴室乾燥機
    ■お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

    デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。

    オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。

    LDK15帖以上なので、広々とした快適スペースです。

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    DB間取り図ウォークインクローゼット含む収納スペース豊富な間取りです
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    おすすめポイント

    【令和６年築浅物件】南東向き、全室２面採光で陽当たり良好♪
    ■普段使わない荷物もスッキリ片付くウォークインクローゼット
    ■雨の日や花粉の季節など年中役立つ浴室乾燥機
    ■お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

    ◇特徴
    ・調味料やストックなども片付く床下収納
    ・お料理中も会話の弾む対面キッチン
    ・南東向きバルコニーではお洗濯物も気持ちよく乾きますね
    ・来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホン
    ・いつでも快適なエアコン３基付き

    ◇立地
    ・堅田小学校まで徒歩約２２分
    ・堅田中学校まで徒歩約２５分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市衣川３丁目
    交通
    JR湖西線堅田駅徒歩20分 ・JR湖西線おごと温泉駅徒歩35分 ・JR湖西線小野駅徒歩47分
    学校区
    大津市立堅田小学校 大津市立堅田小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,350万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年3月
    土地面積
    98.23m²
    建物面積
    77.76m²
    接道
    南東側公道 接面7.3m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.27㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、エアコン3基、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堅田駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約18分（約1470m）
    • 大津市立堅田小学校 徒歩約15分（約1180m）
    • 大津市立堅田中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • アル・プラザ堅田 徒歩約18分（約1400m）
    • セブンイレブン大津本堅田5丁目店 徒歩約12分（約970m）
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    物件名
    NO.2726241　 大津市衣川３丁目　中古一戸建て　 2,350万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00