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    中古マンション リフォーム済
    シャルマンコーポ大津堅田　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    80.46m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1992年8月
    最寄り駅/JR湖西線「堅田」駅／JR湖西線「小野」駅／JR湖西線「おごと温泉」駅
    所在地　/滋賀県大津市本堅田４丁目

    【ペット可】眺望良好！
    ■リフォーム歴あり（2020年1月）
    ■北西角部屋のため陽当たり、風通し良好です！
    ■JR湖西線の堅田駅まで徒歩4分の好立地
    ■16帖以上の広々としたLDKです！

    SRC造の14階建てマンション、５階部分のお部屋になります！

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    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

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    おすすめポイント

    滋賀県大津市本堅田に所在する「シャルマンコーポ大津堅田」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

    本マンションは1992年8月新築でSRC造の地上14階建ての物件です
    専有面積は80.46㎡で、間取りは15帖以上のLDK、6帖以上の洋室、和室2部屋がある3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは
    JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約4分（約250m）
    京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口」駅まで徒歩約93分（約7400m）
    JR湖西線「小野」駅まで徒歩約32分（約2550m）

    学校区は
    「大津市立堅田小学校」まで徒歩約18分（約1380m）
    「大津市立堅田中学校」まで徒歩約11分（約820m）

    周辺環境は
    スーパー「アル・プラザ堅田」徒歩約3分（約170m）
    コンビニ「ローソン大津本堅田4丁目店」徒歩約4分（約280m）
    ドラッグストア「スギ薬局堅田店」徒歩約3分（約240m）
    総合病院「医療法人堅田病院」徒歩約8分（約600m）
    郵便局「堅田郵便局」徒歩約7分（約520m）
    レジャー観光「アクト堅田」徒歩約7分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    現況は居住中です
    バルコニーは西向きで9.71㎡です
    駐車場は空きがありません

    2020年1月にキッチンのレンジフードとガスコンロが交換されており、内装リフォーム済みです

    設備は
    バス・シャワー・トイレ・バスとトイレ別室・洗面所独立・LDK15畳以上・和室・全居室6畳以上・室内洗濯機置場・エレベーター・下水道・公営水道・都市ガス・バルコニー

    こだわりポイントは
    角部屋・内装リフォーム済・2面採光・ペット相談・通風良好です

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
    ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市本堅田４丁目
    交通
    JR湖西線堅田駅徒歩4分 ・JR湖西線小野駅徒歩32分 ・JR湖西線おごと温泉駅徒歩46分
    学校区
    大津市立堅田小学校 大津市立堅田小学校の不動産をさがす→
    大津市立堅田中学校 大津市立堅田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    5階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1992年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.46m²
    バルコニー
    9.71m²／向き
    管理費
    14,970円
    修繕積立金
    13,620円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    95戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堅田駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約3分（約250m）
    • 大津市立堅田小学校 徒歩約17分（約1380m）
    • 大津市立堅田中学校 徒歩約10分（約820m）
    • アル・プラザ堅田 徒歩約2分（約170m）
    • ローソン大津本堅田4丁目店 徒歩約4分（約280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンコーポ大津堅田　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2681651　 シャルマンコーポ大津堅田　中古マンション　
    滋賀県大津市本堅田４丁目 1,480万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00