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    中古一戸建て リフォーム済
    大津市一里山6丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,490万円
    物件価格/
    2,490万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    88.6m²
    土地面積/
    125.31m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1995年1月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「瀬田」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／JR琵琶湖線「南草津」駅
    所在地　/滋賀県大津市一里山６丁目

    ◇リフォーム完成済み（2025年4月）
    ◇全居室2面以上採光／全居室収納
    ◇2台駐車可能／カーポート
    ◇納戸付き／前道6ｍ／出窓
    ◇周辺施設充実／ＬＤＫ14.5帖

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    DB間取り図全居室収納付きの4SLDKの間取りとなっております
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市一里山6丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「瀬田」駅までバス停「朝倉」から約3分（約400m）です。 また、京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約52分（約4120m）、JR東海道本線「南草津」駅まで徒歩約49分（約3870m）です。

    お子様の学校区は、「大津市立瀬田小学校」まで徒歩約15分（約1200m）、「大津市立瀬田北中学校」まで徒歩約28分（約2200m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「マックスバリュ大津月輪店」徒歩約12分（約940m） コンビニ「セブンイレブン大津一里山店」徒歩約13分（約970m） ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス一里山店」徒歩約10分（約790m） ホームセンター「カリモク家具大津ショールーム」徒歩約11分（約820m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は125.31㎡（約37.9坪）、建物面積は88.60㎡（約26.8坪）です。 間取りは4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市一里山６丁目
    交通
    JR琵琶湖線瀬田駅バス3分朝倉停徒歩5分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩45分 ・JR琵琶湖線南草津駅徒歩51分
    学校区
    大津市立瀬田小学校 大津市立瀬田小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田北中学校 大津市立瀬田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,490万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1995年1月
    土地面積
    125.31m²
    建物面積
    88.6m²
    接道
    南西側公道 接面7.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約25分（約1980m）
    • 大津市立瀬田小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 大津市立瀬田北中学校 徒歩約28分（約2200m）
    • マックスバリュ大津月輪店 徒歩約12分（約940m）
    • セブンイレブン大津一里山店 徒歩約12分（約970m）
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    物件名
    NO.2607801　 大津市一里山6丁目　中古一戸建て　 2,490万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00