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    中古マンション
    ローレルコート堅田　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    72.59m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年3月
    最寄り駅/JR湖西線「堅田」駅／JR湖西線「小野」駅
    所在地　/滋賀県大津市本堅田５丁目

    ◇月々6万円台より購入可
    ◇ＪＲ湖西線「堅田駅」まで徒歩約2分
    ◇本日ご内覧可能！／オートロック
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。

    浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。

    バルコニーが南東向きで、朝から昼まで日差しが気持ちよく射し込みます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。

    調理の時間短縮ができて大変便利です。

    料理も洗い物もスムーズに進みます。

    枚

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    DB間取り図カウンターキッチンからリビングと和室が見渡せる3LDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大津市本堅田５丁目に所在する「ローレルコート堅田」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2008年3月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は72.59㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室と5.1帖の洋室、6.1帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ湖西線「堅田駅」まで徒歩約2分（約160ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「坂本比叡山口駅」まで徒歩約94分（約7480ｍ）
    ＪＲ湖西線「小野駅」まで徒歩約32分（約2490ｍ）

    学校区は、「大津市立堅田小学校」まで徒歩19分（約1460ｍ）、「大津市立堅田中学校」まで徒歩12分（約890ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    アル・プラザ堅田まで徒歩4分（約250ｍ）
    ファミリーマート堅田駅前店まで徒歩2分（約100ｍ）
    フレスコ堅田店まで徒歩6分（約480ｍ）
    ローソン大津本堅田4丁目店まで徒歩5分（約360ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市本堅田５丁目
    交通
    JR湖西線堅田駅徒歩2分 ・-駅徒歩0分 ・JR湖西線小野駅徒歩32分
    学校区
    大津市立堅田小学校 大津市立堅田小学校の不動産をさがす→
    大津市立堅田中学校 大津市立堅田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    11階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2008年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.59m²
    バルコニー
    11.59m²／向き
    管理費
    9,060円
    修繕積立金
    12,470円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    126戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 堅田駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約2分（約160m）
    • 大津市立堅田小学校 徒歩約18分（約1460m）
    • 大津市立堅田中学校 徒歩約11分（約890m）
    • アル・プラザ堅田 徒歩約3分（約250m）
    • フレスコ堅田店 徒歩約6分（約480m）
    • ローソン大津本堅田4丁目店 徒歩約5分（約360m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレルコート堅田　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2495397　 ローレルコート堅田　中古マンション　
    滋賀県大津市本堅田５丁目 2,980万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00