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    土地
    大津市野郷原２丁目　建築条件付き土地 大津市の不動産の購入と売却→

    1,598万円
    物件価格/
    1,598万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    土地面積/
    224.75m²
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅／JR琵琶湖線「瀬田」駅
    所在地　/滋賀県大津市野郷原２丁目

    【建築条件付き土地】
    ■東向きのため、陽当たり良好です
    ■間口が広い、平坦地です
    ■スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地です

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    枚

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    DB間取り図東向きで陽当たり良好です
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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    大津市野郷原2丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定されており、一戸建てやマンションが混在する静かな住宅地です。500㎡以内の店舗や飲食店が設置可能で、事務所やガソリンスタンドは建設できません。生活の利便性が高く、静かで暮らしやすい環境が整っています。

    土地面積は約224.75㎡（約67.98坪）で、坪単価は23.50万円です。建築条件があり、理想の家を建てるための素地として最適です。

    交通アクセスは

    JR東海道本線「石山駅」まで徒歩約30分（約2400m）

    京阪電気鉄道石坂線「唐橋前駅」まで徒歩約35分（約2800m）

    JR東海道本線「瀬田駅」まで徒歩約40分（約3200m）

    学校区は

    「大津市立瀬田南小学校」まで徒歩約19分（約1450m）

    「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約31分（約2420m）の距離です。

    周辺環境は

    フレスコ神領店 徒歩約13分（約970m）

    ファミリーマート大津神領二丁目店 徒歩約11分（約830m）

    スギ薬局神領店 徒歩約11分（約810m）

    まいどおおきに食堂大津神領食堂 徒歩約11分（約880m）

    たんぽぽ保育園 徒歩約11分（約880m）

    瀬田高橋川緑地 徒歩約15分（約1160m）

    この度は数ある物件からお選びいただき、誠にありがとうございます。資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等、ぜひ現地でご覧ください。

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能か、一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市野郷原２丁目
    交通
    JR琵琶湖線石山駅徒歩30分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩35分 ・JR琵琶湖線瀬田駅徒歩40分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    価格
    1,598万円
    土地面積
    224.75m²
    接道
    東側公道 接面11.3m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約34分（約2750m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約18分（約1450m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約30分（約2420m）
    • フレスコ神領店 徒歩約12分（約970m）
    • ファミリーマート大津神領二丁目店 徒歩約10分（約830m）
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    NO.3174957　 大津市野郷原２丁目　建築条件付き土地　 1,598万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00