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    中古一戸建て
    大津市野郷原２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,450万円
    物件価格/
    1,450万円
    毎月返済/
    約3.8万円
    建物面積/
    145.62m²
    土地面積/
    140.48m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1981年7月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「瀬田」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市野郷原２丁目

    【南東向き戸建て】採光良好！自然と明るい空間になります
    ■部屋数豊富な４LDK！動線を考慮した設計
    ■開放的な2階建ての間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能
    ■徒歩圏内にスーパーあり

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    ※ステージング写真/イメージ画像です。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図2階建ての間取りは、家族のプライバシーを確保しつつ、広々とした空間を提供します。快適な居住環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市野郷原２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の東海道本「瀬田」駅まで徒歩43分。
    お子様の学校区は、大津市立瀬田南小学校まで徒歩約19分・大津市立瀬田中学校まで徒歩約35分の距離です。

    周辺環境は
    フレスコ神領店　徒歩約13分（約1040ｍ）
    ファミリーマート大津瀬田四丁目店　徒歩約17分（約1310ｍ）
    医療法人社団瀬田川病　徒歩約36分（約2840ｍ）
    ニトリ大津瀬田店　徒歩約26分（約2040ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は140.48㎡、建物面積は154.62㎡です。
    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市野郷原２丁目
    交通
    JR琵琶湖線瀬田駅徒歩43分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩33分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩26分
    学校区
    大津市立瀬田南小学校 大津市立瀬田南小学校の不動産をさがす→
    大津市立瀬田中学校 大津市立瀬田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,450万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1981年7月
    土地面積
    140.48m²
    建物面積
    145.62m²
    接道
    南東側 幅員4.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、サウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、本下水、側溝、バルコニー、庭、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約43分（約3400m）
    • 大津市立瀬田南小学校 徒歩約19分（約1510m）
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩約35分（約2780m）
    • フレスコ神領店 徒歩約13分（約1040m）
    • ファミリーマート大津瀬田四丁目店 徒歩約16分（約1310m）
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    NO.2668755　 大津市野郷原２丁目　中古一戸建て　 1,450万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00