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    中古一戸建て
    大津市赤尾町　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,500万円
    物件価格/
    2,500万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    145.79m²
    土地面積/
    242.86m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1982年6月
    最寄り駅/JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「石山寺」駅／京阪石山坂本線「唐橋前」駅
    所在地　/滋賀県大津市赤尾町

    【二世帯向け】カーポート2台あり♪
    ■小屋裏収納付き！季節物や大型の荷物もスッキリ片付きます
    ■リビングにカップボードがあるのは嬉しいですね
    ■スーパー、コンビニが徒歩圏内でお買い物に便利

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市赤尾町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のＪＲ東海道本線「石山」駅までバス乗車約22分、「南郷二丁目」停歩5分です。
    また、京阪電気鉄道石坂線「石山寺」駅まで徒歩約39分（約3120ｍ）、京阪電気鉄道石坂線「唐橋前」駅まで徒歩約48分（約3800ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大津市立南郷小学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）、「大津市立南郷中学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレンドマート南郷店」徒歩約7分（約560ｍ）
    コンビニ「ファミリーマートエフ・マーケット大津南郷店」徒歩約6分（約460ｍ）
    郵便局「大津南郷郵便局」徒歩約9分（約660ｍ）
    銀行「滋賀銀行南郷支店」徒歩約4分（約320ｍ）
    ドラッグストア「スギ薬局南郷店」徒歩約9分（約660ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は242.86㎡（73.46坪）、建物面積は145.79㎡（44.1坪）です。
    間取りは洋室3室と和室が2室とLDKの5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市赤尾町
    交通
    JR琵琶湖線石山駅バス22分南郷二丁目停徒歩5分 ・京阪石山坂本線石山寺駅徒歩39分 ・京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩48分
    学校区
    大津市立南郷小学校 大津市立南郷小学校の不動産をさがす→
    大津市立南郷中学校 大津市立南郷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,500万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1982年6月
    土地面積
    242.86m²
    建物面積
    145.79m²
    接道
    南東側公道 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約58分（約4660m）
    • 大津市立南郷小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 大津市立南郷中学校 徒歩約12分（約940m）
    • フレンドマート南郷店 徒歩約7分（約560m）
    • ファミリーマートエフ・マーケット大津南郷店 徒歩約6分（約460m）
    • 滋賀銀行南郷支店 徒歩約4分（約320m）
    • スギ薬局南郷店 徒歩約8分（約660m）
    • ローソン大津南郷一丁目店 徒歩約7分（約580m）
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00