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    中古マンション NEW リフォーム済
    ラフィーナ新大宮　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    4,090万円
    物件価格/
    4,090万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    専有面積/
    73.73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2006年7月
    最寄り駅/ＪＲ奈良線「奈良」駅／近鉄奈良線「新大宮」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅
    所在地　/奈良県奈良市大宮町３丁目

    【ペット飼育可】R7年9月リフォーム
    ■「奈良駅」まで徒歩9分！通勤通学に便利です
    ■スーパー・コンビニまで徒歩圏内♪急なお買い物も安心
    ■不在時も安心、便利な宅配ボックスが完備されています

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図全居室収納やバルコニーにはトランクルームもあり数能力のある3LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市大宮町３丁目に所在する「ラフィーナ新大宮」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。


    本マンションは2006年7月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は73.73㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ奈良線「奈良駅」まで徒歩約9分（約720ｍ）
    近鉄難波・奈良線「新大宮駅」まで徒歩約6分（約480ｍ）
    ＪＲ桜井線「奈良駅」まで徒歩約13分（約1010ｍ）

    学校区は、奈良市立大宮小学校 徒歩約4分（約280ｍ）奈良市立三笠中学校 徒歩約11分（約860ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩約3分（約180ｍ）
    サンディ新大宮店 徒歩約5分（約370ｍ）
    ローソン奈良三条添川店 徒歩約3分（約180ｍ）
    セブンイレブン奈良大宮町4丁目店 徒歩約5分（約340ｍ）
    こまどり保育園 徒歩約5分（約330ｍ）
    奈良中央郵便局 徒歩約6分（約470ｍ）
    南都銀行大宮支店 徒歩約6分（約420ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市大宮町３丁目
    交通
    ＪＲ奈良線奈良駅徒歩9分 ・近鉄奈良線新大宮駅徒歩6分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩13分
    学校区
    奈良市立大宮小学校 奈良市立大宮小学校の不動産をさがす→
    奈良市立三笠中学校 奈良市立三笠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,090万円
    所在階／階数
    5階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    2006年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.73m²
    バルコニー
    11.59m²／向き
    管理費
    8,480円
    修繕積立金
    26,170円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    56戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、トランクルーム、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、フローリング、クッションフロア
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 奈良駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 奈良市立大宮小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約17分（約1340m）
    • デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩約2分（約180m）
    • ローソン奈良三条添川店 徒歩約2分（約180m）
    • サンディ新大宮店 徒歩約5分（約370m）
    • セブンイレブン奈良大宮町4丁目店 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラフィーナ新大宮　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3185271　 ラフィーナ新大宮　中古マンション　
    奈良県奈良市大宮町３丁目 4,090万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00