0120-927-498 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    新築一戸建て
    京都市山科区西野櫃川町　新築一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    3,300万円
    物件価格/
    3,300万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    118.38m²
    土地面積/
    65.88m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年8月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／JR琵琶湖線「山科」駅／京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅
    所在地　/京都府京都市山科区西野櫃川町

    【周辺環境充実】南西角地♪
    ■食洗機や浴室乾燥機等、嬉しい設備が充実！
    ■コンビニ徒歩約4分でちょっとしたお買い物に便利です
    ■バルコニー3箇所で洗濯物や布団も干すスペースに困りません

    詳細はお問い合わせください

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-927-498

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    京都市山科区西野櫃川町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は65.88㎡、建物面積は118.38㎡です。
    間取りは1階部分に6.5帖の洋室が2部屋、2階部分に16.25帖のLDK、3階部分に8.78帖の洋室、6.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、室内洗濯機置場、セキュリティ充実、24時間換気システムなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    京都市東西線「東野」駅まで徒歩約17分
    JR東海道本線「山科」駅までバス乗車約10分、「川田道」停歩約4分
    京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩約24分

    学校区は、「京都市立山階南小学校」まで徒歩約9分、「京都市立山科中学校」まで徒歩約19分の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレスココレモ川田店」徒歩約8分（約610ｍ）
    コンビニ「ローソン国道西野店」徒歩約4分（約280ｍ）
    郵便局「京都山科川田郵便局」徒歩約8分（約600ｍ）
    銀行「京都信用金庫西山科支店」徒歩約10分（約780ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区西野櫃川町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩17分 ・JR琵琶湖線山科駅バス10分川田道停徒歩4分 ・京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩24分
    学校区
    京都市立山階南小学校
    京都市立山科中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,300万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2026年8月
    土地面積
    65.88m²
    建物面積
    118.38m²
    接道
    南側 接面5.7m 幅員6.0m、西側 接面13.6m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第REJ24411-35496号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-927-498
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 京都市立山階南小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 京都市立山科中学校 徒歩約19分（約1520m）
    • フレスココレモ川田店 徒歩約8分（約610m）
    • ローソン国道西野店 徒歩約4分（約280m）
    • ハッピーテラダ山科西店 徒歩約10分（約800m）
    • ファミリーマート山科八代店 徒歩約13分（約1030m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
    メールでのお問い合わせお問い合わせ

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.3116670　 京都市山科区西野櫃川町　新築一戸建て　 3,300万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00