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    中古一戸建て
    大津市坂本２丁目　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    114.27m²
    土地面積/
    129.91m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2018年3月
    最寄り駅/JR湖西線「唐崎」駅／京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅／JR湖西線「比叡山坂本」駅
    所在地　/滋賀県大津市坂本２丁目

    【LDK18帖の広々4LDKの間取り】
    ■駐輪場付きで、お車をお持ちの方も安心です
    ■和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取り
    ■全居室収納のため、荷物がスッキリ片付きます

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図全居室収納のため、荷物がスッキリ片付きます
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    おすすめポイント

    大津市坂本２丁目に所在する「大津市坂本２丁目　中古一戸建て」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件は2018年03月に建築された木造の2階建てです。
    土地面積は129.91㎡、建物面積は114.27㎡となっております。

    交通アクセスは、
    JR湖西線「唐崎駅」まで徒歩約23分（約1800ｍ）
    京阪電気鉄道石坂線「松ノ馬場駅」まで徒歩約12分（約920ｍ）
    JR湖西線「比叡山坂本駅」まで徒歩約23分（約1780ｍ）

    学校区は、大津市立坂本小学校まで徒歩約16分（約1250ｍ）、大津市立日吉中学校まで徒歩約22分（約1720ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ハッピーテラダ大津唐崎店 徒歩約24分（約1890ｍ）
    ファミリーマート大津唐崎一丁目店 徒歩約23分（約1770ｍ）
    ディスカウントドラッグコスモス下阪本店 徒歩約12分（約950ｍ）
    すき家大津下阪本店 徒歩約14分（約1120ｍ）
    医療法人明和会琵琶湖病院 徒歩約12分（約950ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市坂本２丁目
    交通
    JR湖西線唐崎駅徒歩23分 ・京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩12分 ・JR湖西線比叡山坂本駅徒歩23分
    学校区
    大津市立坂本小学校 大津市立坂本小学校の不動産をさがす→
    大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2018年3月
    土地面積
    129.91m²
    建物面積
    114.27m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 唐崎駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約23分（約1800m）
    • 大津市立坂本小学校 徒歩約16分（約1250m）
    • 大津市立日吉中学校 徒歩約22分（約1720m）
    • ハッピーテラダ大津唐崎店 徒歩約24分（約1890m）
    • ファミリーマート大津唐崎一丁目店 徒歩約22分（約1770m）
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    NO.3077876　 大津市坂本２丁目　中古一戸建て　 2,780万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00