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    中古マンション リフォーム済
    シャルマンコーポぜぜ　中古マンション 大津市の不動産の購入と売却→

    2,699万円
    物件価格/
    2,699万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    81m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1988年3月
    最寄り駅/京阪石山坂本線「中ノ庄」駅／JR琵琶湖線「石山」駅／京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅
    所在地　/滋賀県大津市中庄１丁目

    【室内リフォーム（2025年9月）】
    ■キッチン・洗面化粧台・トイレ・風呂等新しい設備で新生活をおくれます。
    ■食洗器や追炊き機能等嬉しい設備が充実
    ■中ノ庄駅まで徒歩5分と通学通勤にも便利な立地

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    おすすめポイント

    【シャルマンコーポぜぜ｜4LDK｜最寄駅徒歩5分】

    滋賀県大津市中庄1丁目に位置する「シャルマンコーポぜぜ」は、1988年3月に建設された中古マンションです。専有面積81㎡の広々とした4LDKタイプで、南向きのバルコニーからは明るい陽光が降り注ぎ、快適な住環境が広がります。

    ■ポイント
    ・「中ノ庄」駅まで徒歩約5分、さらに「瓦ヶ浜」駅まで徒歩約7分と、便利な立地が魅力です。
    ・2025年9月にリフォーム予定で、キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器の設備が新しくなり、快適な新生活がスタートできます。
    ・食器洗浄乾燥機や追い焚き機能など、充実した設備が整っており、便利で快適な生活が送れます。
    ・駐車場も完備しており、月額5,500円〜9,000円で利用可能です。
    ・小学校やスーパーが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も抜群です。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は商業地域です。商業地域は高い利便性を誇り、商業施設が充実しているため、生活が便利で、利便性の高い環境となっています。

    引き渡しは2025年9月下旬を予定しており、リフォームが完了した後、即入居可能です。ぜひお早めにご内覧ください。
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市中庄１丁目
    交通
    京阪石山坂本線中ノ庄駅徒歩5分 ・JR琵琶湖線石山駅徒歩23分 ・京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅徒歩7分
    学校区
    大津市立膳所小学校 大津市立膳所小学校の不動産をさがす→
    大津市立粟津中学校 大津市立粟津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,699万円
    所在階／階数
    2階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    1988年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    81m²
    バルコニー
    16.59m²／向き
    管理費
    8,110円
    修繕積立金
    8,970円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    275戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、照明器具、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中ノ庄駅(京阪 石山坂本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大津市立膳所小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 大津市立粟津中学校 徒歩約10分（約800m）
    • フレスコZEZE店 徒歩約8分（約600m）
    • ファミリーマート大津御殿浜店 徒歩約3分（約240m）
    • フレンドマート膳所店 徒歩約14分（約1110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンコーポぜぜ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2946891　 シャルマンコーポぜぜ　中古マンション　
    滋賀県大津市中庄１丁目 2,699万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00