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    中古一戸建て
    伊丹市瑞ケ丘１丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    5,480万円
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    建物面積/
    113.36m²
    土地面積/
    194.24m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1990年11月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「北伊丹」駅／阪急宝塚線「山本」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市瑞ケ丘１丁目

    【駐車３台可】陽当たり良好！
    ■角地のため風通しも良好です！
    ■食洗機付ございますので洗い物の負担を軽減できますね
    ■スーパー、コンビニが徒歩１０分圏内にありお買い物至便な立地！

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます

    広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間です

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    DB間取り図全居室6帖以上の使いやすい4LDKタイプの間取りです！
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    おすすめポイント

    【伊丹市瑞ケ丘1丁目　中古一戸建て｜4LDK｜最寄駅徒歩28分】

    伊丹市瑞ケ丘1丁目に位置する、陽当たり良好な中古一戸建ての物件が登場しました。広々とした4LDKの間取りで、居住空間は家族全員が快適に過ごせるように設計されています。

    ■特徴
    ・駐車場3台以上のスペース確保で、お車を複数台所有されているご家庭にも対応
    ・角地のため、風通しが良く、開放感があり、陽当たりも抜群
    ・食洗機付きで、日々の家事負担を軽減できます

    ■周辺環境
    ・「業務スーパー伊丹店」まで徒歩約10分（約800m）、お買い物に便利な立地
    ・「セブンイレブン伊丹瑞ケ丘店」まで徒歩約10分（約800m）、日常の買い物に困りません
    ・「瑞ケ丘公園」まで徒歩約8分（約600m）、自然豊かな環境でリラックスできます
    ・お子様には、徒歩圏内に「伊丹市立瑞穂小学校」（徒歩約9分）や「伊丹市立東中学校」（徒歩約18分）があり、通学に便利な距離です

    ■用途地域：第一種低層住居専用地域
    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられており、永く安心してお住まい頂ける環境となっております。また、中規模以上の工場や娯楽施設は建設できないため、静かで穏やかな住環境をお約束します。

    広々とした住空間で、生活に便利な周辺施設も整った本物件は、ファミリー層に最適な物件です。是非一度現地をご確認ください。
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市瑞ケ丘１丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス7分瑞ヶ丘停徒歩3分 ・JR福知山線北伊丹駅徒歩35分 ・阪急宝塚線山本駅徒歩45分
    学校区
    伊丹市立瑞穂小学校 伊丹市立瑞穂小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立東中学校 伊丹市立東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1990年11月
    土地面積
    194.24m²
    建物面積
    113.36m²
    接道
    西側 接面17.3m 幅員4.8m、北側 接面11.5m 幅員5.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：8.49㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約28分（約2250m）
    • 伊丹市立瑞穂小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 伊丹市立東中学校 徒歩約18分（約1400m）
    • 業務スーパー伊丹店 徒歩約9分（約750m）
    • セブンイレブン伊丹瑞ケ丘店 徒歩約3分（約270m）
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    NO.2899934　 伊丹市瑞ケ丘１丁目　中古一戸建て　 5,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00