伊丹市北伊丹６丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは伊丹市北伊丹６丁目の木造2階建ての中古一戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在しており、日影規制があるので日当たりが良いなど、生活のしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
JR福知山線「北伊丹駅」まで徒歩約5分（約400ｍ）、
阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」まで徒歩約30分（約2400ｍ）、
大阪モノレール本線「大阪空港駅」まで徒歩約40分（約3130ｍ）です。

お子様の学校区は、
「伊丹市立緑丘小学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）、
「伊丹市立東中学校」まで徒歩約20分（約1540ｍ）です。

周辺環境は
「阪急オアシス伊丹大鹿店」徒歩約25分（約1930ｍ）、
「ローソン伊丹鋳物師五丁目店」徒歩約12分（約910ｍ）、
「伊丹市立北保育所」徒歩約11分（約830ｍ）、
「北伊丹郵便局」徒歩約9分（約650ｍ）、
「JA兵庫六甲久代店」徒歩約17分（約1350ｍ）、
「西猪名公園」徒歩約10分（約770ｍ）、
「医療法人晴風園伊丹せいふう病院」徒歩約12分（約890ｍ）です。

周辺環境も充実しており、生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は100.04㎡（30.26坪）、建物面積は98.82㎡（29.89坪）です。
間取りは１階に16帖のＬＤＫ、6帖の和室、２階に６帖の洋室、6.5帖の洋室、7.5帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！