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    中古マンション リフォーム済
    エバーグリーン淀川２号館　中古マンション 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    2,090万円
    物件価格/
    2,090万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    専有面積/
    59.1m²
    間取り/
    1ＳＬＤＫ
    築年月/
    1975年9月
    最寄り駅/阪急電鉄千里線「淡路」駅／おおさか東線「ＪＲ淡路」駅／阪急京都線「淡路」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目

    【ペット可】リフォーム(R7年８月)
    ■2沿線利用可能！通勤通学にも便利です
    ■収納豊富な間取りでお部屋をスッキリとお使いいただけます
    ■総戸数1471戸のビッグコミュニティ

    SRC造、１２階建てのマンションです。 大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する住環境です！

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです。 3口コンロ付きなので、効率良くお料理を作れますね

    リフォーム済みのバスルームは、最新設備で快適さが増し、毎日の入浴が楽しみになる素敵な空間です！

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    清掃の行き届いたエントランスがお出迎え

    一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの1SＬＤＫ！
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    大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目に所在する「エバーグリーン淀川２号館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは昭和50年9月新築でSRC造の地上12階建ての物件です。
    専有面積は59.10㎡で間取りは1SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄京都線「淡路」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    阪急電鉄千里線「淡路」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    おおさか東線「ＪＲ淡路」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

    学校区は、大阪市立東淡路小学校まで徒歩約6分・大阪市立柴島中学校まで徒歩約12分の距離です。

    周辺環境は
    ライフ東淡路店　徒歩約8分（約620ｍ）
    セブンイレブン大阪東淡路1丁目店　徒歩約7分（約520ｍ）
    さかえ保育園　徒歩約3分（約190ｍ）
    おおさか信用金庫淡路支店　徒歩約14分（約1050ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
    交通
    阪急電鉄千里線淡路駅徒歩15分 ・おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分 ・阪急京都線淡路駅徒歩15分
    学校区
    -
    間取り
    1ＳＬＤＫ
    価格
    2,090万円
    所在階／階数
    6階／地上12階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1975年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.1m²
    バルコニー
    14.88m²／向き
    管理費
    5,900円
    修繕積立金
    4,522円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1471戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 淡路駅(阪急 京都本線) 徒歩約15分（約1190m）
    • 大阪市立東淡路小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 大阪市立柴島中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • ライフ東淡路店 徒歩約8分（約620m）
    • セブンイレブン大阪東淡路1丁目店 徒歩約7分（約520m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エバーグリーン淀川２号館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2812961　 エバーグリーン淀川２号館　中古マンション　
    大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目 2,090万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00